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固定资产贷款管理办法 。 一、定义 固定资产贷款是指由银行向企业放款，用于购买固定资产（含未成新固定资产以及需要大修、增加出厂技术参数的旧设备）的贷款。 二、客户及用途 （一）贷款客户只限法人企业、其如有合资、合作经营和特许经营形式的，可为原股东单位及其分支机构担保；企业须具备正常经营状况，有较强的偿还能力。 （二）贷款资金仅限于购置合格的固定资产或其他技术改造、发展和维护，不得用于开办新业、购买无形资产、净值科目贷款抵押或其它涉及金融牌照业务的使用，以及其它国家有关法律法规规定的禁止性贷款活动。 三、条件 （一）面向新建项目、技术改造项目、设备翻新及配置项目及旧设备加升级项目等，支持企业购买合格固定资产； （二）贷款地区应遵守有关国家及地方法律法规和规章； （三）向内定编内企业及贷款银行的客户提供贷款服务； （四）根据不同项目，定义贷款期限及利率。 四、业务实施 （一）为明确借款人的还款责任，央行会与借款人签订有关贷款合同。贷款合同内容应包括借款期限、利率、抵押品担保及违约还款等； （二）对于固定贷款及履约担保，央行要求借款人提供充足、有效的抵押担保，