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业主装修管理告知书 总则： 一、为加强“中建文化城二期”单元装饰装修活动的管理，维护“中建文化城二期”业主的公共利益，保障业主在装修过程中的合法权益，明确业主、装修单位、物业公司三方的权利与义务，特制定本守则。 二、本守则依据国家建设部《住宅室内装饰装修管理办法》、《山东省建筑装修装饰管理办法》及其它相关的法律、法规制定。 三、物业公司依据相关法律、法规及合同文件，有权对“中建文化城二期”内所有家居装修活动进行监督管理并对违规者进行劝阻或处理。 一、技术指南 现场施工管理人员严格执行《住宅装饰装修工程施工规范》中的强制性条文及相关规定： 一、土建： 楼板最大承载能力约为200kg/平方米，请勿以任何方式锯断或切割地板、墙体的钢筋，破坏承重结构。 请勿在单元以外公共区域进行任何改造或装修工作； 请勿在承重墙、抗震墙上开洞；请勿任意增加楼板负载； 请勿任意填充、加厚阳台，请勿改变外护栏颜色，请勿加装室外围栏、阳光棚。 请勿在外墙任意打孔，随意剔、凿楼板、顶板； 请勿改变建筑外立面； 请勿改动公共区域及公用设施设备，涉及建筑主体和承重结构变动的装饰工程项目，应经原设计单位书面同意，并由原设计单位提出改动方案；因隔断墙具有配重作用，故请勿拆除连接阳台的墙体；二、供电：室内电源为220V，请勿改动配电箱功能。 三、防水： 卫生间、厨房及有地漏的阳台已完成防水工程，如需改装地面应按规范进行防水