民法典业委会议事规则.docxVIP

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民法典业委会议事规则 民法典关于业委会议事规则的内容,主要涉及到权利的归属、决策程序的具体安排、参与人员的权利义务等方面的规定。其中,较为重要的规定如下: 第一条:业委会决策的权利归属居住区业主委员会。业主委员会由当地居民自愿组成,依法选举产生,代表居住区业主的共同利益。 第二条:业委会议事程序,应当符合居住区业主的利益和民主决策的原则。会议应当全体出席,或委托他人代表出席。 第三条:业委会议事规则应当明确会议的目的,会议的主持人,会议的议题和规定的程序。涉及到具体权益方面的决策,应当提前通知与其相关的当事人或者代理人,让其参与决策。 第四条:业委会议事的决策,应当按照程序,逐项表决。除了遵循企业法规定的特殊情况外,会议需要达到三分之二的多数通过方可生效。 第五条:会议纪律应该有序,秩序井然,遵守法律和纪律,避免用辞激烈、随意打断他人发言、人身攻击、人身侮辱等现象。与会者不应该试图影响会议决策的正确性和正当性。 第六条:不得存在贿赂行为。即使利益相关者的组织代表出席会议,也应当严格执法,任何收受他们的经费、礼品、金钱等,都是不道德和非法的,涉及内部操纵,应当及时处理。 第七条:全部业主,包括不在场的业主,对会议决策拥有权利。会议纪录应当将会议的决策、出席人员、议题讨论、表决结果清楚地记录下来,签名公示后方可生效。 以上七条规定,是民法典中有关业委会议事规则相对重要的条款。在业委会议事活动中,应当认真遵守,并加强相关规定宣传,杜绝违反规定的行为。

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