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北京某城建大厦施工组织设计方案 城建大厦施工组织设计 一、工程概况 本工程位于某市海淀区北太平庄北太平桥东北侧，三环路以外。地下 ４层，地上最高部分２７层，总建筑面积１２. ６万平方米，其中地下 ３７４１８平方米。地下二～四层为设备用房、地下车库、物业管理及库 房等，地下一层为娱乐、健身、设备用房及自行车库。 基础采用梁板式筏板基础，裙房及西北塔楼采用钢筋混凝土框架剪力 墙结构，南部高层部分采用钢－混凝土组合结构。 本工程抗震设防烈度为８度，主楼抗震等级为一级，裙房抗震等级为 二级。 二、施工部署 （一）工程目标 １、工期目标：招标工期为９３天，投标工期为９３天，确保按时完成。 ２、质量目标：招标要求优良，承诺确保优良。 ３、安全文明目标：达到市文明安全工地要求。 ４、安全标准：杜绝重大伤亡事故，轻伤频率控制在２‰以内。 （二）人员配置和劳动力组织 　　根据招标方工期紧的要求，对该工程的管理人员配置劳动力组织如 下： １、管理人员：由公司副经理分管，配备１名项目经理、１名主任工程 精品资料文档 北京某城建大厦施工组织设计方案 师、１名财务总帐会计及各类工种的工长及班组长等６０人组成的项目管 理班子，占总人数的８％。管理网络见附表。 ２、投入劳动力７２０人，其中木工２８０工人，钢筋工２２０人，混凝 土工１００人，架子工及特种作业４０人，其他工种８０人，持有《职业 技能岗位证书》的高中级作业人员占总人数的８０％以上,特殊工种持证 率达１００％。 （三）大型机械选择 根据工程需要，基础施工时，在北侧裙房中间配置一台１００tm 回转 半径为６０m 的塔吊，南部配置两台１００tm 回转半径为４０m 的塔吊，。 具体位置见施工平面布置图，并配备二台７５KW 砼地泵。 （四）施工段划分 按照后浇带自然划分成６个施工段，组织流水作业，采取短作业而快 节奏的施工方法，严格控制工序交接验收时间，以保证工期。 三、施工准备 （一）技术准备 1、组织有关人员学习图纸，熟悉图纸，领会设计意图，进行技术交底。 2、组织管理人员，全面学习新规范，以及冬雨季施工中对混凝土的防冻 防雨等必要的保护措施。 3、各分项工程进行施工之前，技术人员应进行详细的技术交底，实行三 检制度。 4、检查验收标准桩，引出控制桩。根据工程需要建立测量平面和高程控 制网，并做好复核闭合工作。 精品资料文档 北京某城建大厦施工组织设计方案 5、根据施工进度计划，组织施工力量，进行流水作业。 （二）施工准备 １、组织管理人员和工人进场，各工种搭配符合工程施工要求。 ２、按现场布置图建立临时设施用房，合理布置办公、仓库、木工棚、材 料堆积场用地。 ３、全面清理现场，排除积水，清理障碍，打扫扬尘灰，对现场进行必要 的修理，铺设施工道路，确保交通畅通。 ４、组织加工机械进场，组织周转材料进场。 ５、提前进行钢筋翻样工作和模板配置工作。 四、主要分项工程施工技术措施 （一）平面测量控制网的建立 本工程平面布局较为规则，呈长方形，测量控制网比较容易建立，采 取井字测量控制网，地下部分控制点设在基坑上，并用砼设标加以保护。 （二）土方开挖 １、土方由总包方负责开挖，采用机械挖土，人工配合清槽。 ２、机械挖土预留２００mm 土层，人工清槽,钎探验槽后方可进行下道工 序施工。 ３、土方开挖时测量人员应随时控制标高，严防超标高挖土，坡度集水坑 按图人工修理到位。 ４、为防止地表水及雨水流入基坑，在基坑上边１. ５m 处设２００mm× ４ ００mm 排水沟，并用砼浇筑至基坑边。配备两台水泵随时抽水。 （三）垫层施工 精品资料文档 北京某城建大厦施工组织设计方案 基础开挖后，及时组织有关单位进行钎探基槽验收。验收合格后，便 可施工垫层。垫层为 100m