佳源丝路文化城艺术花园介绍20220711.docxVIP

佳源丝路文化城艺术花园销售说辞 艺术花园是佳源·丝路文化城规划的七大组团中罗马印象组团的重要组成部分，位于佳源·丝路文化城的西北侧，北临九年制一贯学校（建设中），东临丝路文化体验大道，西侧与南侧均靠近项目的三大生态公园之一的极限文化公园，出门即是“森林”，每日呼吸满满的负氧离子，真正意义上公园旁的家。 艺术花园项目规划用地面积约11.4万方，总建筑面积约27万方，综合容积率为2.8，绿化率35%以上，在规划时我们注重小区内部空间序列，以平均60-70米超大楼间距（最大约190米）让居住者享受更多的阳光从而更适宜居住。小区内将建设高层15幢，其中18层高层2幢、27层高层13幢，共计约有2300户，未来交付可容纳住户近1万人。小区整体建筑风格将采用新古典主义现代风，使用简洁、明快的设计手法，创造出流线动感的造型；建筑外墙主要采用米色与深咖色真石漆为主，给人精致典雅的观感。 艺术花园在规划上坚持“外围合、大空间”的设计理念，通过中轴串联及布点的方式打造集礼仪、互动、聚会、休闲、健身、童玩为一体的邻里交往型社区。 整个小区内的景观规划可概况为“两环、两轴、五园”。 两环：围绕小区内边缘设置外环路，所有车辆通过外环路直接进入车库，小区内完全采用人车分流、互不干扰；而在小区内部还设有350米律动跑道。 两轴：东西轴线为中心主轴也是归家路径轴线；南北纵轴是串联了小区节点的休闲生态轴线。 五园：采用古罗马经典艺术与现代结合，打造了罗马风情大道、骑士花园、假日花园，维纳斯花园、托马斯童乐园五大园区。 下面我给您详细讲解说明小区内具体的景观规划节点细节分布： 艺术花园人行与车行主入口位于我们小区的西侧（1#、7#楼之间），人行次出入口位于小区北侧（3#、5#楼之间），车行次入口位于小区南侧（15#、17#楼之间）。各出入口充分考虑了周边的道路交通动线与业主出入的便利，体现了佳源在小区设计上从业主角度的思考与关怀。我们从进入小区到回到家里，是以东西主轴归家动线进行的，按照“入口广场－中央景观会客厅－单元入户”的规划进入。 小区西侧主入口处设有宽阔的迎宾广场，穿过迎宾广场，迎面而来的是庄重大气的入户大门，入口处配有智能人脸识别系统。归家的开始也是享受精致生活的开始，既给予业主尊贵的生活体验也提供最牢固的安全保障。而在小区的北侧次入口也设有迎宾广场，我们从方方面面关注每一位业主的最佳感受。 从主入口进入小区内，与之衔接的就是罗马风情大道，大道两边设有特色迎宾树阵，位于罗马风情大道尽头的是欧式雕塑及对景景墙，使业主在进入小区便能够感受到浓厚的仪式感。 沿主轴向东走，在2号楼与8号楼之间分布着骑士花园，这里利用植物及树池造景、景观中又穿插林荫观景步道及特色骑士雕塑，您可以一边赏景一边散步，累的时候可以在专门休憩区域休息、聊天。 在主轴的中心地带是小区的中心活动场地——假日花园，整个花园区域铺设有大型阳光草坪、景观廊架，承载着未来业主日常休闲娱乐的功能。 沿主轴再向东走，在6号楼与10号楼之间分布着维纳斯花园，这里从功能性来看更偏向于“长者休闲区”，既有阳光草坪、树阵花池，也有景观步道及户外健身器材等，老人日常锻炼、散步聊天都可以在此区域进行。 我们看南北串联休闲生态节点的轴线，从次出入口进入小区内，先经过罗马风情大道，在穿过假日花园，继续向南前行是儿童活动区域——托马斯儿童乐园。整个儿童乐园是一个根据不同年龄段儿童而配置专属的游乐设施的全龄活动场地。从0-3岁婴幼儿到3-6岁学龄前孩童，再到6-12岁的少儿都可在此享受游玩、探索的乐趣。 小区的规划不仅考虑到孩子的需求，也充分的考虑到青/中年业主日常健身锻炼，在8号楼西侧将规划为锻炼活动区域，设有景观步道、户外健身器械等。除此之外，在整个会客厅区域+儿童乐园区外围将设置有氧跑道，在快节奏生活中和邻里好友约一次晨跑，强身健体的同时也能深化友谊。 每个单页入口私密绿化空间设计，让邻里间有闲话家常的空间，增进了邻里之情。 在交通方面，艺术花园紧邻丝路文化体验大道与西泉街，均为主干道路，交通十分便捷。同时，在小区的正北门就是我们的九年一贯制学校，可以让您的孩子享受西山最好的基础教育。 在生活配套方面，除了我们小区自带的商业街区外，紧邻我们乌有集商业街的成熟生活配套，满足日常消费所需。 在建筑方面，我们小区为现代风格建筑，采用简洁、明快的设计手法，创造出流线动感的造型，建筑外墙主要采用米色与深咖色真石漆为主，给人精致典雅的观感。进入建筑，我们的单元入户门厅采用的是精装双门厅规划，地面与墙面均为贴砖，顶部为吊顶装饰，结合内部灯光，我们的单元入户门厅更为明亮、宽敞。在每一个标准层，我们采用地面铺砖，墙面与顶面为白色乳胶漆，显得更为简洁明快。 而在地下部分，我们小区建筑层高为4.8米，标准车位尺寸为5.5米×2.5