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店面租赁合同通用版[1] 店面租赁合同 出租方(以下简称甲方): 承租方(以下简称乙方): 甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下: 第一条 店面坐落地址 甲方出租的店面坐落于______________，面积_______平方米 第二条 租赁期限 租期 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。乙方有下列情况之一的，甲方可以中止合同，并有权收回店面: 1、乙方擅自将店面转租、转让或转借的。 2、乙方拖欠租金累计达30天。 合同期满后，如甲方仍继续出租店面，乙方享有优先权。但租金按当时的物价及周围市租金涨幅作适当调整。 第三条 租金和租金交付期限，以及押金 1、每年租金为人民币 元整(, 元) 2、店面租金按合同签订的租赁期限，每半年付一半租金给甲方，金额为(,:__ 元)。 3、乙方必须按照合同约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方有权收回店面。 4、乙方在承租时，需交_____元作为押金，合同期满甲方需无条件退还。 第四条 租赁期间房屋修缮及使用 1、甲方将房屋交给乙方后，乙方的装修及修缮，甲方概不负责。在装修期间，乙方不得随意在墙壁或地面钻孔、打洞，如需要必须经甲方同意。 2、乙方在合同期满时，不得破坏已装修部分及房屋的架构。 3、乙方租甲方的店面如开餐馆及有油烟的店时，油烟必须妥善处理。 第五条 各项费用的缴纳 1、水电费:由乙方自行缴纳(水表表底数为 度，电表底数为 度)此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满。 2、维修费:租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设计损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。 3、使用店面进行一切商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳。 第六条 出租方与承租方的变更 甲方如遇政府部门征收或自己需要使用要提早一个月通知乙方收回承租权。 租赁期间:乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先通知甲方，征得甲方同意后，第三方才能取得使用权。取得使用权的第三方即成为本合同的乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。 本合同一式两份，甲、乙双方签字(或盖章)之后生效，双方各执一份，均有同等法律效力。 出租方(签字或盖章): 电话: 承租方(签字或盖章): 电话: 签订日期: 年 月 日