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拆迁房屋的赔偿标准 拆迁是指政府因公益、城市规划等原因对居民所居住、经营、存储等建筑设施进行征收，对于被征收方，拆迁往往会产生无法避免的经济损失。为了保障受拆迁的居民的合法权益，政府规定了一系列赔偿标准，作为拆迁补偿的依据。本文将介绍拆迁房屋的赔偿标准。 一、拆迁补偿对象 根据《城市房屋拆迁与补偿条例》的规定，拆迁补偿对象包括以下三类人员： 1. 房屋所有权人和合法持有人； 2. 住房租赁者和住宿服务使用者； 3. 非法占有的居住用房，即无证房。 二、拆迁补偿的种类 拆迁补偿包括以下几个方面： 1. 产权补偿：对被拆迁房屋所有权人和合法持有人的经济损失进行补偿。 2. 租房补偿：对租赁房屋的住户进行补偿，包括合法的房屋租赁者和住宿服务使用者。 3. 搬迁补助：对因拆迁搬迁而面临经济困难、生活不能自理的家庭进行资金援助。 4. 就业安置：对拆迁影响到的居民进行就业安置，帮助其实现经济转型。 5. 社会保障：对失去生计来源的居民，可以给予一定的社会保障，包括失业救济、医疗保险等。 三、产权补偿标准 产权补偿是指对被征用的房屋所有权人、承包经营权人、土地使用权人索赔的一种补偿形式，是拆迁补偿中最重要的一部分。根据《城市房屋拆迁与补偿条例》，产权补偿标准主要包括以下三个方面： 1. 房屋安置补偿金：根据被征收房屋的建筑面积和城市发展指导价确定。建筑面积是指建筑物的净平面积。城市发展指导价是指国家规定的城市房屋指导价格。 2. 拆迁补偿费：根据被征地的市场价值和门面补偿标准确定。市场价值是指被征地的市场交易价格。门面补偿标准是指以商业门面为主的房地产开发项目拆迁补偿标准。 3. 临时安置费：对于因征收致使居住、生产、经营困难的人员，沿袭《城市房屋拆迁与补偿条例》中的临时安置费标准，按照当地最低工资标准进行计算，按月提供。 四、租房补偿标准 租房补偿是指对于租赁的房屋进行的补偿。根据《城市房屋拆迁与补偿条例》，对于住在租赁房屋中的居民，政府应该根据以下标准进行租房补偿： 1. 一次性租赁迁居补偿金：根据租房面积和移动距离计算的一次性补偿金。 2. 临时租赁房租金补偿：对于需要在一定时间内居住在其他临时租赁房屋的居民，按月提供租金补助。 五、搬迁补助标准 搬迁补偿是指对因拆迁而必须要搬迁的居民，在生活、医疗、教育等方面给予一定的资金援助。根据《城市房屋拆迁与补偿条例》，政府要对以下几个方面给予搬迁补助： 1. 搬家费用：包括运输费、搬运费、保险费以及押金等。 2. 过渡费用：指因拆迁而导致的短期流动资金负担。过渡费用指的是房屋拆迁后的短期生活、医疗、教育等支出。过渡费用的补偿根据实际情况确定，可以借助当地抗疫工作开展情况进行适当补助。 六、就业安置补偿标准 就业安置补偿是指为受拆迁人员安置就业，提供培训、创业支持以及资金、技术、工程等方面支持的形式。根据《城市房屋拆迁与补偿条例》，政府应该向以下受拆迁人员提供就业安置补偿： 1. 对于受拆迁影响面积大，房屋拆迁后无法自行恢复生存资源的居民，提供财政投入或资产注入产业发展，为其就业或创业提供实质性的支持。 2. 对于已人无就业岗位的人，政府应该通过普惠金融等方式为其提供创业资金，扶持其通过创业提升就业能力。 七、社会保障标准 社会保障是指对于受拆迁影响的人员进行的各种社会保障扶持。根据《城市房屋拆迁与补偿条例》，政府应该给予以下方面的社会保障： 1. 失业救济：对于失去生计来源的居民提供失业救济金。 2. 医疗保险：对于失去生计来源的居民提供医疗保障。 3. 住房保障：对于因拆迁失去住房的人员，政府应该提供合理的住房安置或租房补贴等。 以上就是拆迁房屋的赔偿标准，不同城市和地区的赔偿标准会有所不同，但大致均在此范围之内。政府在进行拆迁时，要注重公平公正，确保受拆迁的居民获得合理的赔偿，保护他们的合法权益。