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二手房转让合同三方协议书范本 二手房转让合同三方协议书 甲方（出让方）：（身份证号码/统一社会信用代码）_________________ 乙方（受让方）：（身份证号码）______________ 丙方（中介经纪人）：（身份证号码/统一社会信用代码）_________________ 根据《中华人民共和国物权法》及相关法律规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公正的原则下，就房产转让事宜达成如下协议： 一、 甲方同意将其拥有并合法登记在房 屋产权证上的标明 权证编号 的房产（以下简称该房产）出售给乙方，该房产所在地为：___________________________________________，该房产的建筑面积为_______平方米。 二、 甲方保证该房产为其合法所有，不存在任何抵押、查封、保全或其他担保权利，未与其他任何第三方签订过约定有权优先购买该房产的协议，对该房产所涉及的一切纠纷、争议等均由甲方自行承担，并负责解决，如因此产生的一切责任、费用、损失由甲方承担。 三、 乙方自愿购买该房产并已提供合法有效证件和购房款项，甲方已收到全部房款人民币（大写）_________________元。 四、丙方作为本次房产交易的中介经纪人，应严格按照法律法规要求为乙方提供服务，并诚实、勤勉、谨慎地履行职责。甲方和乙方均同意按照相关规定支付丙方中介服务费，具体费用为人民币（大写）_________________元，费用承担方式为（打勾选项）： □甲方支付； □乙方支付； □甲、乙双方平摊。 五、 乙方自验收之日起7个工作日内，若发现该房产存在抵押、查封、保全或其他担保权利的，应当立即告知甲方，并要求甲方解决；如甲方未能解决，乙方有权要求退还全部房款及中介服务费。 六、 若因一方违反合同条款，导致本协议未能履行，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的法律责任和赔偿责任。 七、 本协议一式三份，甲、乙、丙在协议上签字盖章后各执一份，自签署之日起生效。本协议所有条款均为对甲、乙、丙三方具有同等法律约束力的协议，任何一方必须履行完全，否则该方应承担由此所造成的一切法律后果和赔偿责任。 甲方（出让方）：（签字、盖章） 乙方（受让方）：（签字、盖章） 丙方（中介经纪人）：（签字、盖章）