五固定资产投资.pptxVIP

五固定资产投资; 本 章 要 点;第一节 固定资产概述;1、使用期限较长 2、能够多次参加生产经营过程而不改变实物形态 固定资产的价值补偿和实物更新是分别进行的，价值补偿在前，实物更新在后。 3、用于生产经营而不是为了出售 这是区别固定资产和流动资产的重要标志。; 二、固定资产的计价; 三、固定资产折旧;3、固定资产折旧的方法 ●??? 平均年限法 年折旧额=（原值－净残值）/折旧年限 年折旧率=年折旧额/原值 =（1 －净残值率）/折旧年限 例：原值50000，5年，残值2500，清理费用 500。 年折旧额=[50000 － （2500-500）]/5=9600 年折旧率=9600/50000=19.2% ; ●??? 工作量法 单位工作量的折旧额 =（原值－净残值）/工作总量 某年折旧额=年工作量×单位工作量的折旧额 例：原值200000，8000小时，残值12000，清理费用4000，某年工作量1500小时。 单位工作量的折旧额 =[200000 － （12000 － 4000）]/8000=24 某年折旧额=1500×24=36000;●??? 双倍余额递减法 年折旧率=2/折旧年限 某年折旧额=年初帐面净值×年折旧率 例：原值60000，5年，净残值960。 年折旧率=2/5=40% 第一年折旧额=60000×40%=24000 第二年折旧额=（60000－24000）×40%=14400 第三年折旧额=（60000－38400）×40%=8640 第四年折旧额=（60000－47040-960）/2=6000 第五年折旧额=6000 ;●??? 年数总和法 某年折旧额 =（原值－净残值）×该年折旧率 某年折旧率=（预计使用年限－已使用年限）/各年尚可使用年限之和 例：原值75000，5年，净残值3000。 第一年折旧率=5/5×（5+1）÷2=5/15 第一年折旧额=（75000－3000）×5/15=24000;第二年折旧率=4/15 第二年折旧额=（75000－3000）×4/15=19200 第三年折旧率=3/15 第三年折旧额=（75000－3000）×3/15=14400 第四年折旧率=2/15 第四年折旧额=（75000－3000）×2/15=9600 第五年折旧率=1/15 第五年折旧额=（75000－3000）×1/15=4800 ;第二节???? 投资项目的现金流量;二、 现金流量的构成;所得税前营业净现金流量 =营业收入－营业税金及附加－经营成本 =利润总额+折旧 所得税后营业净现金流量 =营业收入－营业税金及附加－经营成本－所得税 =净利润+折旧;三、 现金流量的预测;第三节???? ??资项目的经济评价方法;1、投资回收期(payback period) 投资回收期是指以投资项目的各年净现金流量来回收该项目的原始投资额所需的时间（年数）。若预计的投资回收期比要求的投资回收期短，则负担的风险程度就比较小，项目可行；若预计的投资回收期比要求的投资回收期长，则负担的风险程度就比较大，项目不可行。 投资回收期= 3+(100000-80000)/40000=3.5年;2、平均利润率(average rate of return) 平均利润率是指投资项目各年利润的平均数与该项目平均投资额的比率。若平均利润率大于要求的投资利润率，则项目可行；反之，则不可行。 平均利润率=14000/50000=28% ;二、动态分析法;如果净现值大于零，说明投资项目的投资收益率除达到资金成本率或基准收益率外还有剩余，即投资项目的投资收益率大于资金成本率或基准收益率，项目可行；如果净现值小于零，说明投资项目的投资收益率没有达到资金成本率或基准收益率，即投资项目的投资收益率小于资金成本率或基准收益率，项目不可行。 ; 20000 30000 30000 净现值= + + 1+10% （1+10%）2 （1+10%）3 40000 50000 + -100000 （1+10%）4 （1+10%）5 =123,860- 100,000=23,860（元）;