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担保房屋协议书怎么写
担保房屋协议书应包含以下内容:
第一条\t被担保债权的基本情况
说明被担保债权具体是什么,担保的债权金额,以及借款人和债权人的基本信息等。
第二条\t担保物的基本情况
说明担保的物品是什么房屋,房屋的位置,土地属性、权益状况,房屋面积,权证证号等基本信息,以及有关房屋的权属、构建状况、保修期、使用状况、欠税情况、租金收益情况等具体情况。
第三条\t担保的范围和期限
说明担保的债权范围和期限,担保物的评估机构、评估方法和送评估时限等。
第四条\t被担保债权的实现方式和期限
说明债权实现的方式和期限,如出售担保物,优先受偿等。
第五条\t担保人在债权实现前的义务
说明担保人在债权实现前需履行的义务,例如注销抵押、解除限制等。
第六条\t债权人行使权利的程序
说明是否需要债权人提出书面通知执行权利,是否需要司法程序等。
第七条\t诉讼管辖
说明任何因本协议引起的纠纷,应当提交有管辖权的人民法院解决。
第八条\t本协议的生效、变更和终止
说明本协议的生效、变更和终止程序和方法。
第九条\t其他约定事项
包括当事人对本协议未涉及的其他事项作出的约定、以及当事人的联系方式等。
最后,需在协议书上注明签字日期、双方签字盖章,并由公证机关公证。
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