2023年 购房意向书 _1.pdfVIP

2023年 购房意向书 购房意向书1 编号： 出售人（甲方）： 买受人（乙方）：身份证号码： 乙方在充分了解甲方承建的小区的规划、地理位置、户型及单价后，就购房 一事双方达 成以下协议： 1、乙方自愿预购甲方承建的小区栋单元室，预购面积约为㎡，销售价格为 元/㎡，总房款为元，大写元。 2、住房面积最终以国家有资质的测绘部门出具的实际测量面积为准，总房 款多退少补。乙方根据国家有关住房的相关政策办理房产证。 3、乙方于本协议签订之日自愿向甲方交纳意向金 大写（人民币）元。 4、本意向书签订后，甲方在房屋具备签订《商品房买卖合同》条件时通知 乙方签署《商品房买卖合同》，乙方应于接到通知后日内与甲方签订合同。 5、乙方未能按期向甲方支付意向金、预付款的或未能在本协议第4条约定 期限内与甲方订立《商品房买卖合同》的，甲方有权将乙方预定的房屋另行出售， 并不承担任何违约责任及相关经济损失。甲方在一个月内退给乙方预购房意向 金。 6、收取乙方预购房意向金后，如甲方原因将乙方预定的房屋销售给他人， 则视为甲方违约，甲方在十日内退给乙方购房意向金。 7、其他详细约定按双方签订的《商品房买卖合同》之内容执行。 8、协议一式贰份，甲乙双方各执壹份，协议经双方签字盖章即刻生效。 甲方（出售人）：乙方（买受人）： 电话电话： 年月日年月日 购房意向书2 甲方：上海××房地产开发有限公司 乙方：××× 甲、乙双方经友好协商，就乙方选定甲方开发的××水岸二期房屋的有关事 宜，经协商一致，达成如下条款： 一、乙方已选中并决定购买甲方开发的位于上海市松江区××路××号楼× ××室房屋（以下简称“该房屋”），愿意与甲方签订本意向书，并同意按本意 向书要求与甲方签订正式的《商品房预售合同》。 二、该房屋建筑面积约为×××平方米，最终以房地产测绘机构测定的为准。 三、该房屋的单价为人民币×万元／平方米（建筑面积），暂定总价款为 民币×××万元（大写：×××万元整），最终以房地产测绘机构测定的建筑面 积乘以本意向书约定的单价计算为准，多退少补。 四、本意向书签订的同时，乙方应当向甲方交纳房屋确认金人民币×万元。 五、乙方应于甲方××水岸二期项目开盘销售之日起十五日内，携带本意向 书、已交纳确认金的收款凭证及乙方之身份证、印章至甲方售楼处（上海市松江 区××路××号）与甲方签订正式的《商品房预售合同》及相关文件，并按《商 品房预售合同》支付购房款。乙方依据本意向书支付的确认金转作等额购房款。 甲方项目开盘销售日以在当地报纸即《文汇报》发布的开盘广告确定的开盘 销售日为准，敬请乙方自行注意。 六、若乙方由委托代理人代为签订《商品房预售合同》及相关文件时，代理 人需出示已公证的授权委托书。 七、如乙方按本意向书约定与甲方签订《商品房预售合同》及相关文件，并 选择一次性付款方式支付购房款，且在签订 《商品房预售合同》的同时全部付清 购房款的，甲方在《商品房预售合同》约定的单价基础上给予乙方每平方米 ××××元优惠，即优惠后的单价为人民币×万元／平方米（建筑面积）。 如乙方逾期签订 《商品房预售合同》及相关文件或逾期付款的，则乙方不再 享受甲方给予的任何房价优惠。乙方已交纳的房屋确认金甲方不予退还，作为赔 偿金赔偿甲方的损失。 如乙方选择银行按揭贷款或公积金贷款或分期付款方式支付购房款的，则乙 方不享受甲方给予的任何房价优惠。 八、如乙方逾期未与甲方签订正式的《商品房预售合同》及相关文件，视为 乙方自动放弃该房屋，甲方有权无需通知乙方而将该房屋另行出售，乙方依据本 意向书已交纳的确认金不予退还。 九、本意向书签订后，如乙方提出不购买该房屋，乙方已交纳的确认金不予 退还。 十、乙方已知××水岸二期的相关开发建设手续，包括《商品房预售许可证》 等正在办理之中。如因该项目规划、设计变更，致使该房屋不再建设，本意向书 失效；或因规划、设计变更致使该房屋户型、朝向变化而乙方提出不再购买该房 屋的，本意向书失效。以上情况甲方应当无息退还乙方已交纳的确认金，不再承 担其他责任。 十一、本意向书签订后甲方不得另行出售该房屋，除非本意向书约定的另行 出售条件具备或本意向书失效。 十二、本意向书仅限于乙方本人