消防工程监理工作的控制要点及目标值.pdfVIP

消防工程监理工作的控制要点及目标值 （一）.质量控制 1. 质量控制目标值 根据业主要求及施工合同，工程质量达到规定的要求，符合 消防部门验收要求。 2. 质量控制要点及手段 为确保完成预期的质量目标，针对消防工程的情况，质量控 制可按下表内容组织实施。 序 内容 质量控制要点 控制手段 号 1 消防管道、自 自动喷淋 水幕位置间距 观察、量测 动 方向 喷淋系统 水泵安装 标高、位置、 观察、量测 试运转 管线位置、标高、坡向、观察、量测 坡度 管道安装、接 观察、试压 2 电气管线 配管、穿线 观察、量测 设备安装位置、标高、线 观察、量测 路连接 线路及附件安装 观察、量测 绝缘、接地 观察、量测 控制系统调 测试 3 防排烟系统 风管位置、标高、坡向坡 观察、量测 度、接头 风机设备位置、标高、规 观察、量测 格 （二）.进度控制 1. 进度控制目标值 以业主与施工单位签定的工程总承包合同中所确定 的总工期为目标。 2. 进度控制要点 确保工程进度，搞好消防与土建、装饰的交叉配合外， 协调好各相关单位之间的关系，要求各相关单位认真安排施 工作业计划，逐层搞好工序间的交叉与配合。 （三）.投资控制 1. 投资控制目标值 以业主与施工单位正式签订工程承包合同的合同价 为目标。 2. 投资控制要点及手段 事前控制 控 制 内 容 操 作 方 法 确定投资控制目标，并细分 协商、制表  目标值 审核、分析 审查施工组织设计和技术 阅读、研究  措施费用 熟悉、掌握 细读施工合同、招投标文件 预测、分析  熟悉工程概况、预（概）算 建议、提醒  书 工程风险分析，制定防范索  赔措施 督促协助建设单位履行合  同义务 严格工程计量，合理支付进 审核、计算  度款