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实用版简单商铺租赁合同 甲方：（出租方） 乙方：（承租方） 鉴于甲方是该商铺的合法所有人，愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方所拥有的商铺。 双方经协商，达成如下协议： 第一条 商铺基本情况 甲方同意将位于（商铺地址）的商铺出租给乙方使用。该商铺的面积是（商铺面积），具体位置如下： （商铺地图或平面图） 第二条 租赁期限 本合同有效期为（租赁期限）年/月，自（开始日期）起至（结束日期）止。 如乙方在合同到期前7日内提出续签租赁要求，经甲方同意，本合同可延长至（延长期限）年/月，租金等其他条件按照市场行情重新协商确定。 第三条 租赁用途 该商铺仅限用于（租赁用途），不得用于其他任何商业用途。同时，乙方应当保证符合相关行业的各项规定。 第四条 租金与保证金 1.租金：乙方同意按照每（单位时间）支付（租金金额）元的价格向甲方支付该商铺的租金，具体支付方式为（支付方式）。如乙方未按期支付，应当按照逾期天数缴纳违约金，违约金的比例为（违约金比例）%。 2.保证金：乙方应当在租赁期开始之前向甲方支付（保证金金额）元的保证金，作为租赁期间乙方行使义务和履行合同所产生的费用的担保。租赁期满后，甲方没有任何扣除时，应当将保证金全额退还给乙方。 第五条 维护和修缮 1.甲方应当确保商铺的基本设施、管道、电器等设备正常运转，保证日常维护及检修基本需求； 2.乙方在租赁期内应当对商铺进行必要的卫生清理