东莞市城市规划中的新举措——地块包装.pdf

东莞市地块包装暂行规则 第一条、 地块包装的概念。地块包装指在土地出让前，由市城乡规划局组织，土地出 让方委托规划设计单位根据拟出让地块的现状环境特征、上位规划要求，通过意向性方案比 较验证，综合提炼形成地块的规划控制要素，作为核发《建设用地规划批准书》或《建设项 目选址意见书》、出具规划设计条件的重要参考依据。规划控制要素包括用地性质、功能、强 度、空间、形态、环境、交通、市政等方面。 开展地块规划包装的依据为《中华人民共和国城乡规划法》、《建设部关于加强国有土地 使用权出让规划管理工作的通知 》（建规[2002]