民事起诉状(商品房买卖合同)-解除合同退钱并承担违约责任用.docxVIP

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2023-05-11 发布于浙江
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民事起诉状(商品房买卖合同)-解除合同退钱并承担违约责任用.docx

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民事起诉状(商品房买卖合同)-解除合同退钱并承担违约责任用人民法院：原告张某，男，1990年出生，身份证号码为XXX，住址为XXX。被告某房地产开发有限公司，法定代表人为XXX，住所地为XXX。原告因购房合同纠纷，向贵院提起诉讼，现按照民事诉讼法的规定，提出起诉状如下：一、基本事实1、2019年X月X日，原告与被告签订《房屋买卖合同》1份，合同编号为XXXXX，合同总价为XXX元，原告已经缴纳合同总价的XXX%作为首付款。合同约定原告将购买被告公司位于XXX的一套房屋。2、自签订合同以来，被告未按照合同约定按期交付商品房，并在原告多次催促、协商无果后，未按照合同第XXX条第XXX款的约定，在XXX年X月X日前将房屋交付给原告。3、因被告未履行合同约定，严重影响了原告生活和工作，给原告造成了巨大经济和精神损失。二、诉求和理由基于以上事实，原告请求贵院判决：1、解除原告与被告签订的《房屋买卖合同》1份。2、被告应向原告退还已经缴纳的房屋首付款及中介费XXX元。3、被告应承担违约责任，并赔偿原告因此遭受的经济损失和精神损害共计XXX元。4、本案诉讼费用、律师费由被告承担。三、证据1、《房屋买卖合同》1份。2、原告查阅的购房合同和支付记录。3、其他相关证据。以上事实和理由，本着实事求是，诚信守信原则，请求法院依法支持原告的诉讼请求，还原原告的权益。原告（签名）：日期：XXXX年X月X日联系方式：XXX