【地产分享】XX整体规划设计标准化总则.docx

设计标准 模块 功能模块 设计标准 操盘策略 前期文件资料齐全 营销策划提供做市场调研，并出具产品定位。 土地外部优劣势分析 对优质资源进行利用，对劣势条件进行规避，形成《阳光宣言》 社区配套、商业配套等 按照导则附表2《居住区公共服务配套设施配套指引一览表》规定标准配置（最小化） 计算运营指标 技术经济指标 技术经济指标需满足当地报批报建要求：详见附表。 容积率 货值最大化，高价值产品最大化，用足容积率(≥1.0) 社区出入口 面积区间 S≤80亩 80亩≤S≤300亩 S≥300亩 出入口数量 车行入口一个，人行入口一个 两个出入口，主入口可结合人行设置 三个出入口，两个车行，一个人行