商场电梯维保合同.pdfVIP

商场电梯维保合同 甲方：（以下简称甲方） 乙方：（以下简称乙方） 一、合同目的 本合同旨在规定甲乙双方关于商场内电梯维保的合作事宜，并明确各 自的权利和义务。 二、服务内容 1. 乙方提供商场内所有电梯的每月维保服务，包括但不限于检查、维 护、保养、紧急故障处理等； 2. 乙方负责商场内电梯设备的维修、更换及升级改造工作； 3. 乙方提供24小时应急服务，对于突发的电梯故障，乙方将及时响 应并派遣专业人员进行处理； 4. 乙方提供电梯设备的技术咨询服务，为甲方制定电梯设备运营和 维护计划提供技术支持。 三、服务费用 1. 维保服务费用：按照商场内电梯的台数、品牌、型号等情况进行计 算，并与甲方进行协商后确定； 2. 维护维修费用：对于非质量问题引起的电梯故障，由甲方承担相应 费用； 3. 升级改造费用：由甲方承担，具体费用另行协商确定； 4. 技术咨询服务费用：由甲方承担。 四、服务时间 服务时间为本合同签订日起至指定维保期满日止，维保期为一年，双 方可协商决定是否续约，另有约定的除外。 五、服务标 1. 乙方应严格按照国家规定和行业标准开展电梯维保工作； 2. 乙方应按照商场内电梯的使用频率、运行情况等具体情况，制定相 应的检修计划和表，并按计划进行维保； 3. 乙方应对商场内电梯进行全面、细致的检查和维保，并及时处理发 现的故障和缺陷； 4. 乙方应装备齐全、技术过硬的人员和必要的工具设备，确保维保工 作质量； 5. 对于电梯安全、性能等方面的问题，乙方应及时向甲方做出解释和 说明，并提出相应的解决方案。 六、甲方的权利和义务 1. 甲方应保证乙方在提供维保服务期间可以充分发挥其专业技能， 避免干扰乙方服务过程； 2. 甲方应按时支付维保服务费用，并提供电梯设备的详细信息和使 用情况等有关资料； 3. 甲方应积极配合乙方进行电梯维保工作，保证满足电梯使用要求； 4. 对于乙方提出的商场内电梯升级改造建议，甲方有权考虑并做出 决策。 七、乙方的权利和义务 1. 乙方有权向甲方收取维保服务费用，要求甲方按时支付； 2. 乙方有权在维保过程中对商场内电梯设备进行必要的检查、测试、 调整、更换等操作； 3. 乙方应根据商场内电梯的运行情况及时提出建议，包括但不限于 设备更新、升级、更换等； 4. 乙方应妥善保存商场内电梯的相关记录，如检修表、维保记录等。 八、违约责任 1. 如果甲方未按期支付维保服务费用，将影响电梯的正常运行和安 全性，乙方有权停止服务，并要求甲方赔偿相关损失； 2. 如果乙方未按合同约定提供电梯维保服务，将对甲方电梯的正常 运行和安全性造成重大影响，乙方应承担相应责任并赔偿相关损失； 3. 如果由于不可抗力原因，导致本合同不能履行或部分履行，双方不 承担违约责任。 九、合同变更和终止 1. 维保期内，如有合同变更需求，应经双方协商一致后签署书面变更 协议； 2. 维保期内，如出现双方无法解决的纠纷问题，可以协商解决，也可 以通过法律途径解决； 3. 维保期满，如有需要，双方可以自行协商是否续签本合同。 4. 除非有特殊约定，本合同自维保期限到期之日起自动失效。 十、争议解决 因执行本合同而引起的或与本合同有关的争议，双方应在友好协商原 则下解决。若协商不成功，可向甲方所在地法院诉讼解决。 为了保证合同严谨性，应该与本合同共同签署的相关文档如下：商场 内电梯设备清单、商场内电梯检修表、商场内电梯维保记录等。 对本文涉及的法律专属词，解释如下： 1. 不可抗力：指在合同履行过程中，发生不能预见、不能避免并不能 克服的客观情况。 2. 违约责任：合同一方未能按照合同约定的期限或者方式履行义务 所造成的法律后果。 在合同实际执行中，可能出现的10个纠纷问题，法律途径解决方案 如下： 1. 甲方未按时支付维保服务费用的问题，乙方可以要求甲方承担违 约责任，并通过法律途径追讨相关费用； 2. 乙方未按合同约定提供电梯维保服务的问题，甲方可以要求乙方 承担违约责任，并通过法律途径追讨相关损失； 3. 商场内电梯发生危险事故的问题，应当立即通知乙方进行处理，并 及时向有关部门报告； 4. 干扰乙方电梯维保工作的问题，乙方可以要求甲方消除干扰； 5. 甲方电梯使用错误或导致的损坏问题，由甲方承担相应责任； 6. 维保服务期内乙方电梯维修人员未能按时到达现场处理问题，由 乙方承担相应责任； 7. 甲方未按要求提供商场内电梯设备的详细信息和使用情况等有关 资料，由甲方承担相应责任； 8. 甲方在商场内电梯维