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国际房屋租赁合同 国际房屋租赁合同 本合同由以下各方签署： 甲方（出租方）： （以下简称“出租方”） 乙方（承租方）： （以下简称“承租方”） 地点： 日期： 一、租赁物及费用 租赁物：出租方同意将位于 的房屋（以下简称“租 赁物”），出租给承租方使用。 租期：租赁期为,到期后自动终止。 租金：承租方同意按照以下方式支付租金： （1）租金总额为 （货币类型）。 （2）租金将按照以下方式支付： a. （货币类型）作为租金预付款，需于租赁期开始前支 付。 b.租金按月支付，每月租金应该在每月的 号或之前 支付。 押金：承租方同意支付 (货币类型)的押金，在 租期结束时返还，扣除适用法律法规允许的扣留费用。 其他相关费用：承租方同意承担下列费用： (1)水电费：按照当地规定计算，由承租方承担和支付。 (2)维修费：由承租方承担和支付。 (3)保险费：由承租方承担和支付。 延期租金：如承租方未及时支付租金，需按照以下规定支 付延期租金： (1)每延期一个月，承租方需支付已逾期租金总额的 %作为费用。 (2)如承租方未在 天内支付已逾期租金，出租方有权解 除合同并收回租赁物。 二、租赁物的使用 租赁物的用途：租赁物仅供居住使用，承租方不得在租赁 物内经营商业活动。 使用租赁物和相关设施的维护：承租方应当妥善使用租赁 物和相关设施，并按期维修及时保养，以保证租赁物和相关设施的 安全和完好。 使用租赁物和相关设施的保险：承租方应当自行为租赁物 和相关设施购买适当的保险，并保证是否正常保险费用。 三、租赁物的维修和清理 维修：如租赁物存在非承租方原因造成的损坏，承租方应 当立即通知出租方，并按照出租方要求采取合理措施进行维修。 清理：租赁期结束时，承租方应当清理租赁物并将租赁物 交还出租方。如租赁物存在非承租方原因造成的损坏或者没有按要 求清理的情况，承租方需承担相应赔偿和清理费用。 四、合同的解除和违约 解除：出租方或承租方未经双方协商一致不得解除合同。 如需解除，应该提前 天书面通知对方，并承担相应违约金。 违约：如出租方或承租方违约，需按照以下规定承担相应 的违约责任： (1)违约方需依法承担相应的违约责任和经济损失。 (2)如承租方违约，出租方有权解除合同，并有权收回租赁物。 五、争议解决 本协议的履行和争议解决均应该适用中国香港的法律和法规。 如双方之间发生任何的纠纷或者争议，应该以友好协商的方式解决。 若协商不成，双方同意将有关争议提交至中国香港的仲裁机构进行 纠纷解决。 六、其他 1本协议未涉及的事项以双方另行签订的补充协议为准。 本协议一式两份，出租方和承租方各持一份。 本协议自签署之日起生效。