超市摊位租赁合同.pdfVIP

超市摊位租赁合同【范本】 根据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定， 经甲、 乙双方平等协商一致，自愿订立本合同。 1 . 租赁场所及经营项目： 1 . 1 甲方同意出租，乙方愿意租赁甲方位于 铺位营业场地及 甲方同意的相关附属设施（图纸及附属设备设施清单，见合同附件 一）， 建筑面积为【3 5 . 0 4 0 0 ㎡ 】， 使用面积为：【2 4 . 0 0 0 0 ㎡ 】， 以下称商铺（ 专柜）。 1 . 2 该商铺（ 专柜） 内， 乙方经营的范围限为【童装/ 童鞋】， 经营的品牌【】， 乙方营业执照应涵盖以上经营范围。 2 . 租赁期限： 2 . 1 本合同租赁期限【2 0 2 3 年0 4 月0 1 日至2 0 2 3 年0 6 月3 0 日】， 周期天数【合计9天】。 2 . 2 本合同期满后， 如乙方欲继续在该场所经营， 应在合同期满 之日前1 5 日向甲方提出书面申请。 3 . 租金： 3 . 1 乙方须按本合同约定向甲方支付租金， 租金支付为上付制， 首期租金及租期不足一个月的租金在签署完合同之日起4 8 小时内完 成支付。 3 . 2 乙方在本合同期内的月租金金额为【9 0 0 0 . 0 0 】计费方式 【月】，乙方费用缴纳支付方式：【1)小程序-物美商户服务平台 2)网页版-物美商户服务平台】 3 . 3 . 合同账单 费用科目计费期间应收金额 3 . 4 . 支付时间：乙方应于每个租赁周期【月度】开始9 日前交纳 下个周期应交租金。如逾期， 每逾期一日， 甲方将按应收取租金和 其他应交费用总额的5 % 收取违约金。 4 . 乙方应负担的费用： 4 . 1 乙方向甲方支付装饰费用人民币【/ 元】整（ 不含税， 并于签 订本合同时一次付清）。 4 . 2 乙方承担商铺（ 专柜） 内的水、电及装饰用电等费用。 4 . 3 乙方应于本合同签订之日向甲方交纳物业管理费人民币【0 . 0 0 】（ 支付方式及周期与租金相同）。 4 . 4 在乙方承租期间若发生本合同约定之外的费用， 甲方据实收 取。 4 . 5 乙方应交纳的管理促销费【/ 】， 取暖费【/ 】， 制冷费【/ 】， 水费单价【】， 电费单价【按照国网北京市电力公司公示的代 理购电工商业用户电价表或物业（ 甲方） 收取物美店铺的电费单价 作为收费标准】。 5 . 保证金： 5 . 1 乙方在签订合同4 8 小时内须交纳履约保证金（ 租赁保证金） 人民币【9 0 0 0 . 0 0 】。乙方在按合同约定撤店，撤店之日起算至 【6 0 】日内无其他遗留问题，乙方可向甲方申请无息退还保证金。 甲乙双方一致同意乙方撤场【1 8 0 】日内未提交退还保证金申请， 视为乙方放弃此款项。 6 . 商铺（ 专柜） 装修： 6 . 1 乙方需在进店装修之前交纳装修押金【/ 】， 该押金用于 1 、对乙方违反现场施工要求及规定的罚款； 2 、装修垃圾清运费； 3 、对因乙方施工拖延影响开店进度的罚款。装修押金在开业 【2 】个月后乙方如无违规行为甲方无息返还。 6 . 2 乙方对承租的商铺（ 专柜） 所在部位的主体结构及有关设备 设施系统不得更改。 6 . 3 乙方装修期间应负责维护环境， 按甲方指定位置放置建材垃 圾， 并负责清运， 因施工问题造成清洁问题， 应支付清洁费。 6 . 4 乙方对其所聘施工单位负责， 并承担相关责任。 7 . 甲方权益与责任： 7 . 1 甲方不承担乙方的经营风险和责任。 7 . 2 甲方有权根据国家的法律法规及相关规定，对乙方在经营区域 内的经营活动予以监督和处理。 7 . 3 甲方须按本合同相关约定， 为乙方提供经营场地及相关经营基 础条件。 7 . 4 甲方须定期或不定期组织各项市场推广活动， 为卖场整体经营 提供支持。 7 . 5 若甲方根据经营需要对卖场进行总体调整， 甲方可以对乙方租 赁铺位（ 专柜） 位置、面积、入场时间进行调整， 乙方应予以配 合和服从。 7 . 6 甲方因经营调整， 可提前十天通知乙方解除本合同， 届时本 合同自动解除， 乙方应按甲方要求期限清空撤离租赁商铺（ 专 柜）， 双方互不承担违约责任，甲方对乙方的装饰、装修及设施、 设备、商品、物品等投入、损失不予补偿、赔偿。 7 . 7 甲方有权在法定节假日（ 如春节、五一劳动节、国庆节、元旦 等）、店庆、周年庆或中外传统节日或销售高峰期间加收部分租金 或管理促销费，具体内容（ 包括增加幅度及时间） 双方