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商业地产抵押贷款支持证券（CMBS）风险研究 摘要：商业地产抵押贷款支持证券（CMBS）是指以商业地产抵押贷款为基础，发行的投资性证券。CMBS是一种多层级证券，发行人通过将多种类型的商业地产抵押贷款池化，发行支持证券，使得投资者可以以较小的单笔金额享有多种贷款种类的投资机会。CMBS市场规模巨大，风险分散度高，但也存在一定的风险。本文通过分析CMBS的市场特征、流动性风险、信用风险和利率风险，探讨了CMBS风险控制的方法，为投资者提供了一定的参考。关键词：商业地产抵押贷款支持证券（CMBS）、风险、市场特征、流动性风险、信用风险、利率风险、风险控制方法一、引言随着经济全球