沙洋农产品批发市场项目可研报告.pdf

沙洋农产品批发市场项目 可 行 性 研 究 报 告 沙洋金沙投资有限公司 二〇一一年三月 目 录 第一章 总论 6 1. 1 项目名称 6 1.2 项目建设单位概况6 1.3 资金申请报告编制依据7 1.4 项目概况 8 1.5 资金申请报告结论 11 1.6 申请国家补助资金的主要理由和政策依据 11 第二章 项目立项依据 13 2.1 项目的背景和意义 13 2.2 项目建设的必要性 16 第三章 项目可行性分析与产业化发展关联度 18 3.1 可行性分析 18 3.2 产业关联度分析 20 第四章 建设规模与内容 22 第五章 场址选择24 5.1 场址所在位置现状24 5.2 场址建设条件 25 第六章 建设方案 28 6.1 总体规 28 6.2 主体及辅助建筑工程 29 6.3 检验检测系统、气调库制冷设备系统和商品化处理 系统 30 6.4 设备方案 31 6.5 工程方案 33 第七章 节能 35 7.1 项目能耗分析 35 7.2 节能、节水分析 35 7.3 节能措施 37 7.4 节水措施 38 第八章 环境保护 38 8.1 场址环境质量现状38 8.2 项目建设和运营对环境的影响 40 8.3 环境保护措施 45 8.4 环境保护结论 48 8.5 地质灾害危险性评估 50 第九章 项目组织管理与定员 52 9.1 组织机构 52 9.2 人员素质 54 第十章 项目实施进度 54 10.1 建设工期 54 10.2 项目前期工作 54 10.3 项目实施进度安排 54 第十一章 项目招标 55 11.1 编制依据 55 11.2 招标投标的基本原则 55 11.3 招标内容 56 11.4 招标方案 56 第十二章 投资估算及资金筹 61 12.1 投资估算依据及说明61 12.2 建设投资估算 63 12.3 项目总投资估算 67 12.4 资金筹措方案 67 12.5 资金落实情况 67 第十三章 经济效益分析 67 13.1 经营收入及成本估算68 13.2 财务评价结论 70 第十四章 社会综合效益分析 70 14.1 项目对当地社会的影响分析 70 14.2 项目与所在地区互适性分析 72 第十五章 项目存在的风险及应对措施 75 15.1 项目面临的主要风险75 15.2 风险程度分析 77 15.3 防范和降低风险措施78 第十六章 结论与建议 79 第一章 总论 1. 1 项目名称 沙洋农产品批发市场(一期)项目资金申请报告 1.2 项目建设单位概况 名称:沙洋金沙投资有限公司 项目单位简介:该公司成立于 2010 年 8 月，注册资本 500 万元人民币，公司现有员工 30 多人，是一家从事林业、农 业、服务业、矿业、房地产、水电开发、酒店投资及资产管 理、停车场