房屋租赁合同模板.docx

希望本文对您有所帮助！ 希望本文对您有所帮助！ 房屋租赁合同模板 导读：本文是关于房屋租赁合同模板，希望能帮助到您！ 本文是由房屋租赁合同频道为你提供的《2016 房屋租赁合同模板》两篇，仅供大家参考! 篇一： 出租方：(以下简称甲方) 承租方：(以下简称乙方) 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 一、租赁地点及设施： 1、地址：甲方将自有的坐落在出租给乙方作为生活住房居住使用。居住面积平方**平方米; 2.室内附属设施：家俱设备(全新)具、抽油烟机、水盆、水龙头;卫生间：坐便器、洗手盆全套、淋雨设施一套;免漆门 4 个。甲方的出租房屋具备正常居住使用条件，水管、电线路和设 施完好无损。墙面新刷，墙砖、地板无破瓷损伤，家具及设备以现有为准，甲方不再为满足乙方要求而改变任何东西。 乙方入住后应爱护各种家具、设施、设备;保持墙壁清洁，不乱涂鸦;不乱在墙壁上或地板上钉钉子、打孔，以免破坏房屋的水、电线路。 二、租用期限及其约定： 1、租用期限：甲乙双方议定房屋年租为人民币整，以现金一 次性支付，乙方先交款后用房，甲方收款后开具收据给乙方。 乙方另付押金元，租房终止，乙方须将室内卫生清理干净， 保持房屋在乙方入住前原样，甲方验收无误后，将押金退还乙方， 不计利息。 租用期限为年;自年月日起至年月日;乙方必须提供身份证复印件一份。 2、租赁期内的水、电、燃气、电话、有线电视、网费、物业管理费、垃圾处理费、电梯费、取暖费等相关费用由乙方自己每月按要求日期以前到相关部门缴纳，首次交费时甲方可引导乙方到相关部门办理。若因乙方未按时缴纳相关费用造成的断水、断电等责任及滞纳金、违约金由乙方全部承担。 取暖费由乙方缴纳。如果乙方不取暖，必须到相关供热部门缴纳规定的费用，正式发票交付给甲方。 3、租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，甲方收回房屋使用权、租金不退，乙方需承担全部责任，并赔偿甲方全部损失。 (1)擅自将承租房转租，分租，转让，转借或他人调剂交换的。(2)利用承租房进行非法活动，损害公共利益的 不能按时交纳房屋或其他费用的; 干扰邻居，造成矛盾或产生不良影响的; 擅自改变房屋结构或设备安放地点，造成重大破坏的;(6) 租赁期间，甲、乙双方都不得无故解除合同，否则，违约者处以年租金的 50%作为罚款。 4、租赁的房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失 的，甲乙双方互不承担责任，因上述原因而终止合同的，租金按 实际使用时间计算，多退少补。 5、乙方必须按相关使用要求操作电、气设施，做到安全居住， 做好防火防盗工作，出现安全事故责任自负。 6、乙方入住后必须遵守区域内的各项规章制度，对出租房屋及其设备、家具、瓷砖等做好保养，应爱护各种家具、设施、设备;保持墙壁清洁，不乱涂鸦;不乱在墙壁上或地板上钉钉子、打孔，以免破坏房屋的水、电线路。如出现自然损坏问题由甲方修复，如人为损坏则由乙方修复或赔偿，甲乙双应积极配合，以保障安全，正常使用。 7、租赁的房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任，因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。 8、若乙方要更换外门门锁换锁芯必须将原钥匙及锁芯归还甲 方。 9、本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决 ;协商不成 时，任何一方均可向经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院起诉。 三、承租期满：(1)、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方同意出租此房屋时，在租赁条件同等的情况下，乙方拥有优先承租权，租金根据租赁行情另行商定。乙方应提前壹个月支付甲方续租租金。 、租赁期限内，如乙方明确表示下一年不租的，应提前一个月告知甲方，租赁到期后，乙方应及时把房屋交还甲方，乙方 须将室内卫生清理干净，保持房屋在乙方入住前原样，经甲乙双 方共同检查房屋及家具、附属设施完好无损后，甲方退回乙方全部押金。 、租赁期满，乙方必须按时搬走，不得故意拖延时间，未经甲方同意，过期三天仍未搬走，甲方有权自行处理并收回房屋。 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。甲方(签字)：乙方签字： 身份证号码： 工作单位：工作单位： 联系电话：联系电话： 日期：年月日