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商品房转让协议书 本协议签订后，转让人应当将该套商品房的物业管理费、水、电、天然气、闭路电视等费用交至受让人，同时移交该套商品房的钥匙、门禁卡等使用权。受让人应当按照规定缴纳相关费用，并妥善使用该套商品房，不得进行违法活动或损坏该套商品房及公共设施。若有损坏，受让人应当承担相应的维修费用。 六、商品房转让的保证： 1、转让人保证该套商品房的产权清晰，不存在任何纠纷或争议。 2、转让人保证该套商品房的装修及家具、照明、水、电、天然气、厨卫设施洁具等设施齐备、正常使用。 3、转让人保证该套商品房的不动产权转让交易等所发生的各种税费款已全部缴纳，不再向受让人收取任何费用。 七、违约责任： 1、若转