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基于多层次评估模型的房产价格智能评估方法及装置.pdfVIP

基于多层次评估模型的房产价格智能评估方法及装置.pdf

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    本发明公开了一种基于多层次评估模型的房产价格智能评估方法，包括：获取预处理后的特征数据，将特征数据集按大尺度房价影响因素进行粗粒度划分；在每个粗粒度区域内以小区为单位计算单位时间内的房产交易均价，构建小区的历史均价向量；对历史均价向量集合进行聚类分析，以将同一聚类的小区组合为同一细粒度房价片区；根据不同层次的房产特征数据集，构建多层次房价评估模型；将房产特征向量输入相应的评估模型以进行房价估算，本发明还公开了一种房产价格智能评估装置，解决现有技术无法从房价变化较大的区域多层次评估房价的问题，提高

    (19)中华人民共和国国家知识产权局 (12)发明专利申请 (10)申请公布号 CN 112418936 A (43)申请公布日 2021.02.26 (21)申请号 202011335043.7 (22)申请日 2020.11.23 (71)申请人 中国科学技术大学先进技术研究院

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