财务评价案例.pptx

马永军 重庆工商职业学院Chongqing Technology Business Institute财务评价案例工程造价管理工程造价管理工程造价管理课程资源建设 【案例】某企业拟建设一个生产性项目，以生产国内某种急需的产品。该项目的建设期为2年，运营期为7年。预计建设期投资800万元（含建设期贷款利息20万元），并全部形成固定资产。固定资产使用年限10年，运营期末残值50万元，按照直线法折旧。该企业于建设期第1年投入项目资本金为380万元，建设期第2年向当地建设银行400万元（不含贷款利息），贷款年利率10%，项目第3年投产。投产当年又投入资本金200万元，作为流动资金。运营期，正常年份每年的销售收入为700万元，经营成本300万元，产品销售税金及附加税率为6%，所得税税率为33%，年总成本400万元，行业基准收益率10%。投产的第1年生产能力仅为设计能力的80%，为简化计算这一年的销售收入、经营成本和总成本费用为正常年份的80%估算。投产的第2年及其以后的各年生产均达到设计生产能力。问题1. 计算销售税金及附加，以及所得税。 2. 编制项目投资现金流量表。 3. 计算项目的动态投资回收期和财务净现值。 4. 计算项目的财务内部收益率。 5. 从财务评价的角度、分析说明拟建项目的可行性。