防渗漏-防开裂两大行动专项项目施工计划组织.pdfVIP

\\ 防渗漏、防开裂专项治理 两大行动施工方案 批准: 张德光 审核: 张所欣 编制: 范立春 中启胶建集团有限公司 \\ 目 录 1 编制说明 3 谢谢阅读 1.1 编制目的3 谢谢阅读 1.2 编制依据3 谢谢阅读 2 工程概况及特点 3 精品文档放心下载 2.1 工程概况3 感谢阅读 3 加强过程控制，提高工程质量 3 谢谢阅读 3.1 严控建材质量3 精品文档放心下载 3.2 实施样板引路4 精品文档放心下载 3.3 严格质量标准4 谢谢阅读 3.4 严格工序管理4 精品文档放心下载 3.5 严把主体验收关4 精品文档放心下载 3.6 严把功能试验关4 感谢阅读 4 防渗漏、防开裂措施 5 精品文档放心下载 4.1 外墙渗漏防治措施5 精品文档放心下载 4.2 外窗渗漏防治措施6 精品文档放心下载 4.3 卫生间楼地面渗漏防治措施8 感谢阅读 4.4 屋面渗漏防治措施9 感谢阅读 4.5 地暖地面渗漏防治措施12 感谢阅读 4.6 现浇钢筋混凝土楼板裂缝防治措施14 感谢阅读 4.7 填充墙墙面裂缝防治措施16 感谢阅读 4.8 地暖楼地面开裂防治措施17 精品文档放心下载 5 奖罚措施 18感谢阅读 \\ 1 编制说明 1.1 编制目的 为有效解决住宅工程渗漏、开裂等质量常见问题，提高工程质量水平和群众满意感谢阅读 度，开展住宅工程渗漏、开裂专项治理两大行动。渗漏方面：重点治理屋面渗漏、外精品文档放心下载 墙（窗）渗漏、卫生间渗漏、地下室渗漏等问题；开裂方面：重点治理现浇楼板开裂、感谢阅读 墙体开裂、外墙外保温开裂、抹灰开裂等问题。 1.2 编制依据 1、业主提供的苏家社区安置房北区项目工程的施工图纸。感谢阅读 2、国家现行有关技术标准、施工验收规范，工程检验及评定标准。谢谢阅读 2 工程概况及特点 2.1 工程概况 本工程总建筑面积83701.93 ㎡，地上建筑面积为57592.28 ㎡，其中住宅建筑面谢谢阅读 积45304.27 ㎡，商业建筑面积为2792.62 ㎡，地下建筑面积为25446.98 平米。感谢阅读 各单体楼座工程概况如下：G1#楼总建筑面积10832.03 ㎡，27 层，总高度78.04m，感谢阅读 G2#楼总建筑面积21949.38 ㎡，30 层，总高度87.25m，G3#楼总建筑面积10325 ㎡，谢谢阅读 29 层，总高度85.34m，G4#楼总建筑面积 10879.82 ㎡，27 层，总高度78.04m，商业精品文档放心下载 D#楼总建筑面积4328.64 ㎡，3 层，高度12.39m，商业E#楼总建筑面积2427.35 ㎡，感谢阅读 2 层，高度8.25m，地下车库总建筑面积25446.98 平米，地下2 层。住宅楼主体为剪感谢阅读 力墙结构，层高2.9 米。 3 加强过程控制，提高工程质量 3.1 严控建材质量 建筑材料、成品、半成品、构配件进场时，建设、施工、监理单位在核查质量感谢阅读 \\ 证明文件与实物的相符性后，施工单位取样人员应在监理单位见证人员见证下现场取精品文档放心下载 样，双方共同送样并对样品真实性、代表性负责。材料见证取样检测合格后方可使用，感谢阅读 严禁未检先用、边检边用。 3.2 实施样板引路 容易产生渗漏、开裂的分部分项工程施工前，施工单位或专业承包单位在现场谢谢阅读 制作样板，分层展示工艺做法，经建设、监理单位验收通过后，对