关于建筑工程常见设计优化、降本增效措施总结.pdf

广州天力建筑工程有限公司文件 天力建筑（北方区）通知字〔2022〕44 号 签发人：沈文杰 关于发布《设计优化 100 则》的通知 各公司、各项目： 为最大程度避免工程图纸设计缺陷对施工造成影响，在满 足设计要求的前提下降低施工难度、减少施工成本、加快施工 进度，公司生产技术部通过收集各项目的设计变更、洽商、图 纸会审内容并进行归纳整理，现发布 《设计优化100 则》。该 文件包含设计说明、地上结构、地下结构、二次结构、装饰装 修、外墙屋面六个部分共174 条设计优化修改建议，要求各项 目部在看图、审图、各工序施工前结合各自项目特点参考执 行。 特此通知 —1— 附件：《设计优化100 则》 广州天力建筑工程有限公司（北方区） 2022 年8 月18 日 抄报：王董、沈总、各副总 抄送：各公司、各项目 天力建筑（北方区域）生产技术部 2022 年8 月18 日印发 —2— 广州天力建筑工程有限公司企业标准 TLQB/BJJS XT-007 版次 1 2 3 4 5 系统性技术指导文件 设计优化100 则 2022-08 实施 广州天力建筑工程有限公司（北京） 广州天力建筑工程有限公司（北京） 设计优化100 则 前 言 在项目建设过程中，工程图纸难免存在不同程度的设计缺陷，影响施工的正常进行。作为施工单位，有责任及义务在工 程前期及施工过程中对图纸进行审核，通过图纸会审、洽商等形式提出修正或优化建议，确保施工顺利进行。 本手册根据天力建筑北方区各项目收集的设计变更、洽商、图纸会审内容，通过分类、整理、归纳编辑而成，供各项目 部在施工前图审时予以参考，在施工前进行对照，以便最大程度的避免因设计缺陷导致的相关问题。 广州天力建筑工程有限公司（北京） 设计优化100 则 目 录 一、 设计说明部分 1 19.防水材料与防水发文不符10 1.砌块种类及反坎高度 1 20.地下室采光窗周边防水材料不统一10 2.加气混凝土砌块强度 1 21.地下外墙防水保护层不明确10 3.砌体结构的抗裂网 1 22.防水高度不统一11 4.倒置式屋面保温层厚度 2 23.总说明与平面定位不一致11 5.上人屋面做法优化 2 24.楼座尺寸不一致12 6.非上人屋面做法优化 2 25.总说明与节点标高不一致12 7.瓦屋面做法优化 3 26.砼强度不一致12 8.无障碍坡道位置优化 4 二、地下结构部分13 9.屋面水平防火隔离带优化 4 27.缺少桩头防水大样13 10.抗震烈度不一致 5 28.钢筋连接方式不明确13 11.绝对标高不一致 5 29.后浇带做法不明确14 12.选用图集过期 6 30.集水坑放坡与筏板冲突15 13.室内