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合作建房协议(4篇) 合作建房协议1 合作建房协议 甲方： ， 地址： 身份证号码: ，电话： 乙方： ， 地址： 身份证号码: ，电话： 甲、乙双方基于三点基本事实，即甲方拥有合法之宅基地使用权（见本协议第一款）；乙方所有的个人合法资金；甲、乙双方之间互相信任之关系。根据《中华人民共和国民法典》相关规定，在*等、自愿、协商一致的基础上，签订本合作建房协议书。达成以下条款： 第一条建房地点 双方约定建房地点：位于__省__市 （土地使用权证见附件1）宅基地，土地面积约 *方米。 解析 第二条合作方式 建房用地：甲方以占地面积为约 *方米的宅基地使用权作为合作条件，由乙方出资并建设楼房，建筑面积约 *方米，每层面积约 *方米。（房屋建造图纸见附件2） 甲方应当以本协议约定之宅基地面积提供建房用地，并保证该土地地上没有其他构筑物及附着物，满足建房所必须之条件。甲方若与家庭其他成员共有的，须保证其他家庭成员已同意合作并出示书面证明，甲方为其家庭成员代表，负责全权处理合作建房事宜。 解析 建房资金：设计、施工及其他与建房相关之资金（包括但不限于装修、消防等）由乙方提供。甲方不作任何资金投入。 房屋为框架结构，共 层高的住宅楼。首层高度为 米，第二至第 层均为 米。 第三条建房过程中双方权利义务 乙方建房属于自愿行为，甲方不对房屋建成与否、可建成楼层数目及收益等作任何承诺保证。 乙方施工期间需要向供水、供电管理部门申请更改线路的，甲方应当提供必要的协助。 乙方在施工期间，因建房与相关部门之间产生的其他矛盾，甲方应当参与协调，涉及的必要费用由乙方负责，甲方在费用产生前应与乙方进行必要的协商并征得乙方同意。 乙方应负责房屋建筑质量，并负责施工期间的监督管理工作。 在可以补办报建手续时，以甲方名义报建，费用由乙方承担；甲方应当全力协助办理相关手续。 乙方建造房间的规格、用材应当划一标准。乙方交付甲方的房间应当是安装包括通电、供水设备、安装合理排水系统、安装铁门、防盗网（其中一二楼必须加装，三楼以上自行决定），楼层及房间独立水电计量等基本设备、设施，相关房间并可以即时使用而无需进行装修的。 若乙方在建房过程中对原来约定的建房面积等有更改的，必须征得甲方书面同意。 乙方应当及时完成所有房屋建设工程，并在满足上述第6点适居条件后，立即将甲方分配所得部分房屋交付甲方使用。 第四条房屋权属分配及权属变更过程中双方权利义务 甲、乙双方对房屋按楼层分配。乙方建成房屋后，将其中第 层房屋交付甲方，归甲方所有，该部分产权、经营管理权、使用权、收益权和处分权均归甲方；其余第 层房屋归乙方所有，由乙方行使相应权利；楼梯及其他公共部分归双方共有。 解析 房屋分配后，在可以办理房地产权登记的时候，甲方负责协助办理房屋登记的全部手续，所需费用由乙方承担。 甲、乙双方各自处分房产时应提前一个月通知对方，在同等条件下，对方享有优先购买权。双方中任何一方将自己所有的房产转移给第三方时，对方应当提供必要协助。 若该房地产被*征收，依据征收时*可补偿面积部分的补偿款全部由甲方享有。其他部分的补偿款，则按本协议约定的房屋分配比例，属甲方所有的部分，补偿款归甲方；属乙方所有的部分，补偿款归乙方所有，甲方负责协助办理全部手续，并有义务告知乙方，以便乙方参加与征收部门协商并争取获得合理补偿。 解析 第五条房屋使用过程中双方权利义务 甲、乙双方按照上述约定所分配的房屋权属，对各自楼层住户、水电等进行管理，各担其责，因对方原因导致的损失由对方承担责任。 楼道卫生应当由甲、乙双方共同维护，可另行订立补充协议约定。 乙方负责对楼房质量上的维护，并对房间的水、电系统进行维护，甲方所属楼层因人为原因造成损害的由甲方承担。 房屋建成后，乙方应当及时将甲方所有房屋的钥匙交付给甲方。 甲方负责报装房屋的水、电等，乙方应当每月按水电部门规定的时间自觉缴纳水、电费用。 在可以办理房地产权证时，若不能以乙方名义登记，则以甲方名义登记；若可以以乙方名义登记的，则登记乙方为共有权人，甲方须协助办理相关手续，费用由乙方承担。 解析 在全部房屋产权登记在甲方名下时，则甲方应当遵守本协议约定，不能擅自处分本协议约定的乙方所有的该房产的份额。房地产权证不能分割房地产权时，乙方暂时持有房地产权证原件。但不能挪作他用，不得损害甲方利益。 甲、乙双方在房屋建成后，若需加建或者改建房屋的，需取