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浅析审核工程变更价款的关键环节 工程变更是指在项目实施过程中由于各种原因，对原工程项目的设计、构造、质量要求、使用性能等进行变更的过程。在工程建设项目中，很少有项目能够完全按照计划进行，往往需要进行一些调整甚至是重大变更，而这些变更的实施不仅会影响后期工程的进度和质量，还会引起相关的工程变更价款问题。审核工程变更价款的关键环节不仅关系到工程项目的经济效益和合理性，还是防止工程投资和预算超支、保障工程质量和安全的重要措施。本文将从工程变更价款的概念、审核流程和关键环节等方面进行分析，并提出一些应对策略和建议，以期为工程变更价款审核工作的完善和规范提供参考。 一、工程变更价款的概念 工程变更价款，是指工程施工合同签订后，在工程实施过程中，因为客观环境的变化或相关原因而导致设计或经济指标等发生变化，使原设计或经济指标等需要进行调整而进行修正后的工程变更费用。工程变更价款通常包括变更项目的贵重材料和设备的调整费、劳动力成本和管理费用等，一般是所有工程费用的一部分，需要在工程建设的进程中进行审核和调整。 在实际工程项目中，通常在工程设计阶段，为了预防工程变更价款的发生，需要做好风险评估和控制等，但有时还是无法避免一些不可预料的问题的发生。因此，合理地制定审核工程变更价款的流程和规范，是项目实施中的一个重要环节。 二、审核工程变更价款的流程 1、变更申请：当一个工程项目中需要变更某些工程量或设计指标等时，施工单位需要准备变更申请书，并交给项目管理方审批。变更申请书一般应包括变更的原因、工程量的增加或减少、对设备、材料要求的改变和影响等。 2、审批申请：项目管理方在收到变更申请后，需要对申请进行初步的审核，确保变更申请符合规定的流程和要求，并将审核结果反馈给施工承包方。如果变更申请符合要求，可以批准其提交至下一级审批。 3、调整价款：在审批完成后，需要对原有的合同进行调整，包括施工合同等。合同调整的关键在于计算工程变更价款，其方法一般是按照新增工程量和变更后的单位价格进行计算，然后将计算出的金额和合同价值相比较，确定是否需要进行调整，以及调整的幅度等。 4、批准付款：当调整价款的结果被确认后，需要进行付款审批。在审批付款时，需要核实工程变更价款的实际变化情况和调整过程的正确性和合理性，以确保工程预算和财务控制的完整性和准确性。 三、审核工程变更价款的关键环节 1、变更申请的审查工作 变更申请是审核工程变更价款的起点，其审核的关键主要是关注变更的合理性和必要性。合理的变更申请需要满足以下条件，包括变更的事项必须在合同规定的范围内，变更的原因必须充分、具体、可行，变更的数量和费用要符合合同约定的要求，变更前工作的完成和准备工作要做好，变更后的效果必须符合预期等。 2、变更价款的计算方法 变更价款计算是审核工程变更价款的关键，其计算的准确性和合理性直接关系到变更的工程质量和经济效益。变更价款的计算一般分为两种方法，包括变更前后单位价格对比法和现场勘察法等。 变更前后单位价格对比法是将变更前后的工程量进行比较，根据不同时期单位价格的变化进行计算的一种方法。这种方法相对简单，但其缺点是要考虑单位价格的变化趋势和合理性，不然计算出来的结果会偏差较大。 现场勘察法主要是指直接对工程现场进行勘察和估算的一种方法，通常需要进行现场勘察和样板安装等，以确定变更后所需的额外工程量和材料等。这种方法比较准确，但其弊端是需要投入较多的人力和物力，并且需要花费较长的时间。 在计算变更价款时，需要考虑到其中的风险和不确定性，做好预测和预算等工作。同时，需要根据变更的情况对相关的合同进行调整和完善，防止变更价款发生纠纷和诉讼等后续问题。 3、变更价款的评审流程 变更价款的评审流程也是审核工程变更价款的关键环节之一。合理的评审流程需要满足以下条件，包括评审流程必须清晰、明确，评审人员必须满足相关资格要求和专业能力，评审结果必须完整、准确和可信，评审后需要反馈评审结果和意见，以及维护变更的公平性和合法性等。 在评审流程中，需要对变更价款的内容、原因、工程量和费用等进行详细的沟通和确认，并制定相应的调整方案和支付计划。在评审的过程中，需要对变更价款的合理性和可行性进行综合性的评估，包括对同类工程的历史记录和先例进行分析比较，以便更好地确定变更价款的计算标准和方法。 四、应对策略和建议 在审核工程变更价款时，需要注意的是合理性和合法性问题，并防止因审核不到位导致工程变更价款失控。因此，可采取以下应对策略和建议，包括： 1、强化变更申请的审核机制，加强与施工承包方的沟通和协调，确保变更申请的合理性和必要性。 2、建立合理的变更价款计算和评审流程，尽量缩小计算和评审误差和歧义。 3、制定相关的合同条款和规定，防止变更价款的争议和诉讼等风险。 4、加强对审核工程变更价款过程的监督和管理