投资可行性研究报告.pdf

投资可行性研究报告--第1页 第1篇:投资报告范文怎么写 甲、乙双方经友好协商，本着诚信互利的原则，就乙方在青菱乡投资建设服装生产 工厂项目一事，(拟投资总额为;4000万元人民币)订立本意向书 (一)拟建项目名称：项目 (二)项目地址：洪山区青菱乡(张家湾玻璃厂北侧延伸部分) (三)项目占地：甲方同意乙方在青菱乡投资建设服装产业项目，项目总占地 30 亩， 分二期建设，第一期约12亩，以实际测量面积为准，第二期为18亩。 (四)土地价格：15 万元/亩(报批费用及其他所需税费由甲方承担)，第一期12亩 (张家湾玻璃厂北面)，经双方协商甲方确保乙方以合法形式取得该宗地使用权属证 (商业用地)。 (五)出让土地达到的条件 1、甲方保证该宗地满足乙方项目(一期)建设需求，达到七通一平条件，水、电、 路、讯等配套设施将通至乙方项目用地红线处。 2、土地挂拍所缴纳的土地出让金，由甲方拆借，利息由乙方承担。(时间定一个月) (六)项目建设期限 1、本项目第一期自甲乙双方在项目手续办理完毕后，在1个月内开工建设，建设 期限1年。第二期建设用地，甲方须于202220年前作出安排。 2、自本意向书签订之日起，乙方在5 日内向甲方支付押金10万元。 (七)对项目的优惠支持：按中共青菱乡委发[201X]1号兑现给乙方。 (八)双方责任和义务 1、甲方须确保乙方项目土地手续及权属证以合法形式在3个月内取得。 2、乙方须在二郎镇注册具有独立法人资格的公司，独立纳税，在本乡内发生的所 有经营事项均纳入到所注册的独立法人企业中并确保在经营期限内，年纳税不低于 100万元。 3、乙方应保证项目合理规划，节约用地，充分发挥土地效益。 4、乙方须按照协议约定的动工期限开工建设，若乙方逾期半年未开工建设或未经 批准中止开工建设连续满一年的，须向甲方缴付土地闲置费;乙方无正当理由在正 式投资协议签订之日起超过一年未开工的，甲方有权无偿收回该宗土地，乙方在动 工新建时如遇土地纠纷引起停工和造成的经济损失，由甲方负责承担，并由甲方出 面协调确保工程顺利进行。 投资可行性研究报告--第1页 投资可行性研究报告--第2页 (九)本意向经双方法定代表人(或授权委托代理人)签字并盖章后成立，正式协议在 甲方履行完相关决策程序后另行签订。 相关说明：本意向书所载项目投资及其相关事项，系本公司与相关地方政府达成的 初步意向，具有正式协议同等的法律效力。待项目条件成熟时，双方将协商拟定具 体投资方案并签订正式协议。正式协议签订后本意向书自动终止。 甲方：签字(章)乙方：签字(章) 签订日期：202220年X 月X 日 第2篇:投资可行性研究报告范文 房地产可行性研究报告是根据可行性研究对项目进行科学的分析和预测。因此做好 开发项目可行性研究工作，是项目成败的先决条件。项目可行性研究是项目立项阶 段最重要的核心文件，具有相当大的信息量和工作量，是项目决策的主要依据。 第一节可行性研究的概念和作用 一.可行性研究的概念 可行性研究是指在投资决策前，对与项目有关的资源、技术、市场、经济、社会等 各方面进行全面的分析、论证、和评价，判断项目在技术上是否可行、经济上是否 合理、财务上是否盈利，并对多个可能的备选方案进行择优的科学方法，其目的是 使房地产开发项目决策科学化、程序化、从而提高决策的可靠性，并为开发项目的 实施和控制提供参考。 我国从20世纪70年代开始引进可行性研究方法，并在政府的主导下加以推广。 1981年原国家计委明确把可行性研究作为建设前期工作中一个重要的技术经济论 证阶段，纳入了基本建设程序。1983年2月，原国家计委正式颁布了《关于建设 项目进行