一种基于重点调查的存量房土地重新购建价格的评估方法.pdfVIP

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2023-06-02 发布于四川
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一种基于重点调查的存量房土地重新购建价格的评估方法.pdf

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本发明公开了一种基于重点调查的存量房土地重新购建价格评估方法，依据大数据、地理信息技术(GIS)、人工智能、空间统计等现代科学技术，实现对城市内所有住宅用地空间评价；对于近期商品住宅用地的成交价格进行重点调查；通过引入重点调查的土地校准点，分层聚类凝聚法实现从“等值区——街区——小区”楼面地价的逐层校准，生成城市内所有小区住宅用地校准地价。本发明结合城市内住宅用地的空间评价结果和近期成交案例价值，通过分层聚类和逐层校准，为科学、合理、高效的实现存量房的土地重新购建价格评估提供有效的技术支撑，细化

(19)中华人民共和国国家知识产权局 (12)发明专利申请 (10)申请公布号 CN 112598445 A (43)申请公布日 2021.04.02 (21)申请号 202011579630.0 (22)申请日 2020.12.28 (71)申请人鲸灵科技股份有限公司