建筑工程造价预结算审核的研究进展和实际应用效果评估.doc

建筑工程造价预结算审核的研究进展和实际应用效果评估 目录 TOC \o 1-9 \h \z \u 目录 1 正文 1 文章简要： 2 文1：建筑工程造价预结算审核研究 2 1建筑工程预结算审核工作现存问题 3 2工程造价预结算中审核问题的预防措施 4 结论： 5 文2：建筑工程造价预结算审核研究 5 1当前建筑工程预结算审核制度中存在的问题 6 2建筑工程造价预结算审核制度的主要内容 6 2.1工程量的审核 6 2.2套用定额单价的审核 7 2.3费用的审核 7 3解决当前工程造价预结算审核中问题的措施和优化策略 8 3.1做好工程造价预结算审核中工程量的审核 8 3.2注重大的工程项目，同时注重细节 8 4总结 9 参考文摘引言： 9 原创性声明（模板） 10 正文 建筑工程造价预结算审核的研究进展和实际应用效果评估 文章简要： 本文旨在研究建筑工程造价预结算审核。首先介绍了建筑工程造价预结算审核的概念和意义，阐述了其对于保障工程质量、控制成本和提高经济效益的重要作用。然后详细分析了建筑工程造价预结算审核存在的问题，包括审核不到位、审核流程复杂等方面内容。接着，探讨了建筑工程造价预结算审核的方法和技巧，如建立审核标准、优化审核流程、加强资料收集整理等方面内容。其中需要注重严格审核、规范操作、合理决策等。最后，总结了建筑工程造价预结算审核的意义和价值，并展望了未来的发展前景。该研究为建筑工程造价预结算审核相关从业者和研究人员提供了一些有益的思路和指导，同时也为该领域的研究提供了参考和启示。 文1：建筑工程造价预结算审核研究 绪论： 中国建筑行业在发展中从改革开放的初期摆脱集体所有制下迈入了新的尝试阶段，建筑行业在实际操作中由于工期较长，突发因素往往难以控制，各方面的不确定因素致使施工中问题频现，建筑工程造价的实际支出与预算费用往往不对等，且大多数情况下都是超支使用的，导致房地产开发企业与施工企业的利润空间双双降低，实质上不利于建筑行业的良性发展。 工程造价预结算管理的完善能够更切实的审核好工程的施工情况，及时的针对施工过程的有可能出现的问题，采取预防措施。早发现，早治理，保证工期，保证质量，降低工程成本。工程造价预结算的审核意义便不言而喻了，实际管理中，科学的方式以及良好的工作作风，极大利于工程造价预结算的审核研究。 1建筑工程预结算审核工作现存问题 建筑工程在施工过程中，设计图纸与最终施工图纸中间一般是存在差异性的，理想化的设计图纸面对工程的施工地点及施工条件的多变下，是存在一定距离的。设计院给出的施工图纸与竣工时提供的实际施工图纸混淆是预结算审核中常出现的问题。施工设计图纸与竣工图纸之间有着明显的差别，两者的目标就有所不同，侧重点更是不一样。最重要的是，在工程量计算时，数据的提供上简直是天壤之别，稍不谨慎，两张图纸的混淆，对甲乙双方及其他各方带来的经济上的损失将是不可估量的。预算与结算是站在两个极端的位置去进行的，预算时，工程造价员需要努力的降低报价以便于在投标报价中能够脱颖而出，从而拿下项目。而结算中，工程造价员更多的关注点是如何多从甲方拿钱回来。所以，两者的角度不同，中间更是千差万别。减少流程的结果便是企业内部混乱不堪，最终无法良好经营。 在施工过程，不确定因素的多变之下，改图纸是常有之事。联系单作为图纸改动中的原始数据，其重要性更是不言而喻。许多工程施工单位在施工过程中对此环节的疏忽大意，抑或是工作人员玩忽职守，缺乏责任意识。致使联系单过期或者资料不齐全，数据不完整，最终无法索赔。更甚者，施工企业为了从中获取额外利益，擅自修改原始凭证，编造、改造联系单上的不利于施工方的数据。综合而来，整个企业内部都是处在一种投机取巧的心态下工作，建筑的质量也确实令人担忧。 建筑材料方面的纰漏。建筑的形成，依赖的是建筑材料的有效结合使其到达该有的成果。材料的购买过程“水深，人钱”，在利益的驱使下，材料的单价与数量问题都成为了可以求取利益的载体。这是造价过称中最难以掌控的一个环节所在，造价员在套价过程中背离施工中的实际操作方法，并改变一些细节部分的问题，整个工程下来，看似每一分钱都用在了刀刃上，实质上却是处处有漏洞。套价时使用造价高的材料，实际中却选择价格低廉的替代品。比如，进口大理石与国产的大理石，非顶级的专业人士根本辨别不出来，图纸设计中要求使用进口大理石，但实际工程中施工方选择国产的大理石，这中间的价格差便能提高了自身的利益。 人、材、机费用的审核不严格。与市场价的偏差较大，信息时代，无论哪个行业更新换代的迅速，使得数据的更迭也加快。地区差异性、市场价的波动性，都是应该密切的注意的环节。这便需要造价员时刻警醒自己