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约定解除合同事由成就的条件研究 约定解除合同是指当事人在缔约阶段明确约定在一定条件下可以解除合同的一种合同形式。它不同于其他形式的解除合同，如违约解除、法定解除等，属于一种自由约定的方式。约定解除合同的解除条件成为了解除合同的前提和保障，是双方协商确定的，因此解除合同事由成就的条件仅符合了合同当事人的自由意愿。一、约定解除合同的法律基础《合同法》第49条规定：“当事人可以在合同中约定一方有权解除合同的条件。”约定的内容既可以是先期明确的解除条件，也可以是双方协商确定的解除条件。在实际应用中，一方发生特定情况可以解除合同的解除条款越来越常见。因此在约定解除合同时，缺乏正确的事由或指示出发点的情况下，又或是规定的解除事由涉及多方背景时，殊不容易致使“运用失正”或其他不利出席当事人等争端事项。二、解除事由成就的标准1.事由成就的实质：解除条件是约定双方借以保护各自利益，通过约定一个或多个条件（甚至包括解除条件之外的内容）来推进合同交往，达到法律预期目的的目的，解除条件既是合同互动中的预订，也是约定解除合同有效实施的前提。2.事由成就的节制：约定解除合同鼓励双方之间自由约定，但是双方约定的合同解除原理不能够违反《合同法》、《侵权责任法》等与和谐社会建设相关的法律法规。3.何为事由成就：通俗来说，约定解除合同一方申请解除，需要经过当事人经过合法流程后，方可从成功实现的“事由成就”条件中找到对应解除条款，实施合同的解除。三、解除条款的具体规定约定解除合同的双方，在合同中明确了解除条款，常见的解除条款有以下几类：1.因不可抗力事件的出现，扰乱了合同的正常履行；2.当事人在合同生效前能够达到的第三方在合同生效前表现在合约用品行为；3.当事人自行撤销合同；4.双方约定在一定条件下可以进行解约；5.依照法律法规的规定，或者国家有关机关的具有强制力的命令解除合同。四、约定解除合同事件实例分析1、不可抗力事件引起解除合同应该说，这是最常见的合同解除事由之一。因不可抗力事件影响合同履行，可以使得较为固定的合同关系不再满足当事人的各种需求和利益，从而导致双方自愿进行解除。例如某大型商业中心项目，由于各种因素的影响导致首要出资方在承接一定的风险后长时间未能正常完成搬迁，从而导致商业中心涉及的租赁合约失去生效条件，无法按照预期的合同履行方案进行。2、合同违约导致解除合同合同违约是另外一个常见的解除合同原理。例如，著名的电视剧《白鹿原》中，永远守着自己的草原和家人追求真正平等与自由的人，最终因为一个廉价而虚荣的婚姻背叛了自己的家人。相同的，当法定合同互动遇到费任泛化的乌云聚合时，导致双方不能如约履行合同时，合同即因违约而自行渝息。企业社会责任也让企业具有更为广泛而深刻的义务，对于合同违约的社会监督力度在加强。而一些身处不同地区、不同行业、不同生产阶段的企业在对外合作中，也可以通过规范经营和切实履行企业社会责任等行为，避免因合同违约而被外界质疑等问题。3、双方协商达成一致引起解除合同在约定解除合同的起初，双方都是追求正常合同履行的。然而，如果双方的实际利益出现了根本性改变，或是因为其他的原因导致合同无法正常履行，则双方可以对合同进行解除。当双方在分析了合同的作用和影响后，认为解除合同对其都是利大于弊的情况下，可以相互间达成一致，自主解除合同。这种解约情况是充分满足了自然人和法人依据自主意愿进行解约的需要。例如，在两家企业展开商务洽谈时如果出现了诸如成果共享、责任转移等问题导致合同无法妥善履行，此时双方可以互不附责地达成解约协议，并签署新的合同以实现合作方案。综上所述，约定解除合同虽然是一种自由约定的方式，但对于解除条件的约定仍需遵循法律的规定。通过具体解释和案例分析，我们可以发现，双方认真参与合同约定，考虑到各自的行为，选定主要的解除条件，并进行解约提前准备，都可以帮助双方有效地完成约定解除合同的目的。一方面，这种自由约定的方式追求了合同价值和损害最小化；另一方面，合约解除可灵活回收资源，具有非常重要的经济指导意义。因此，建立正确的解除条款，才能更好地保护合同当事人的合法权益。四、如何避免约定解除合同过程中的纷争和风险？作为一种自由约定的解约方式，约定解除合同在实践中也可能出现各种各样的风险和争议。下面介绍一些避免约定解除合同过程中的纷争和风险的方法：1. 建立合理的解除条款：在合同签订之初就应建立合理的解除条款，并认真考虑可能出现的情况，制定适当的解除条件，以保障合同的履行并防止出现纠纷。2. 充分沟通和协商：双方在约定解除合同时，应充分沟通和协商，确定解除条件和程序，以避免在解除合同过程中出现分歧和争议。同时，双方在签订合同时，应明确责任和义务，并达成共识，避免因