建筑装饰施工中存在问题与管理要点的探讨.docVIP

建筑装饰施工中存在问题与管理要点的探讨 目录 TOC \o 1-9 \h \z \u 目录 1 正文 1 文1：建筑装饰施工中存在的问题与管理要点 2 一、建筑装饰在施工中存在的问题 2 二、施工的管理要点 3 （一）推行施工管理责任制，规范装饰工程并与土建设计有机结合 3 （二）加强对建筑装饰材料预算价格的管理 3 （三）加强安全文明施工建设与施工队伍的管理 4 （四）搞好装饰施工管理项目协调工作 4 三、结束语 5 文2：浅析企业物资采购中存在的问题与管理 5 一、物资采购的意义 5 二、物资供应中存在的问题和成因 6 （一）所购物资质量不合格 6 （二）采购成本高 6 （三）库存积压呆滞物资多 7 三、加强物资采购管理的途径 7 （一）建立采购制度，加强采购监督。 7 （二）加强库存管理 7 （三）提高人员素质 8 参考文摘引言： 9 原创性声明（模板） 10 正文 建筑装饰施工中存在问题与管理要点的探讨 文1：建筑装饰施工中存在的问题与管理要点 一、建筑装饰在施工中存在的问题 （一）建筑装饰在我们国家的建筑行业发展的相对来说还是比较迅速的，可是，装饰这个企业的内部之中还存在着一系列的症结问题，这种种的问题一定程度上都阻碍了建筑行业的相关发展，对于可持续战略这一发展的思想更是有一定的阻碍作用，对于这样的问题就应该认清何处是问题发生的根源，对于能够影响到相关行业发展以及阻碍健康有序发展的相关因素都应该一一抓出来，在我国的建筑行业这一市场之中，还存在着市场秩序方面的混乱，因此使得施工质量没有一个可靠而有力的保证，很多装饰企业经常会出现行为方面的不合理，因为很多不合法的经营都出现在那些跨入市场的企业之中，对于装饰企业的市场来说，彼此之间进行互砍，致使装饰方面的业务在这样的过程之中就会出现回扣等一系病症，最后也就使规范的经营管理者不同程度的受到了相关的伤害，对于建筑装饰施工这一过程来说，尤其是在招投标以及承接工程项目这个过程中，转借资质和转包这种现象也是时有发生，造成很多工程的项目都没有具体的资质，在技术力量方面的差异都被这个企业所承接，造成这方面的施工质量更是逐渐的被削弱，具体的施工质量也就被一定程度上的降低。 （二）随着我国建筑行业这一施工技术人员的队伍一直不断的增大，可是，在文化水平以及专业技能的资质方面确实良莠不齐，绝大部分的装饰设计工作人员其实都没有接受那些正规的专门培训，装饰行业在整体水平上关于技术力量方面的建设还比较薄弱，建筑装饰这一行业更是存在着严重的资源浪费这种情况，关于环境方面的保护工作也因此而变得相对突出，建筑装饰这个工程，会用到很多天然的材料，那些天然材料又都是资源消耗性质的相关企业，价值建筑装饰行业在材料的生产技术方面装备也都比较低下，施工方面的技术水平更是不够高，施工以及设计在标准化的整体程度也就呈现了相对偏下的情况。 （三）基于上述原因，当前我国建筑装饰在装修之中使用的还是传统的老方法，在材料的使用方面没有真正重视绿色环保理念，这对于室内环境来说一种极大的破坏，在技术含量方面比较稀松，技术力量的密度不够高，施工现场又经常会出现粉尘污染和噪音污染等现象，对于建筑装饰在环保方面具有非常大的不利影响，而现实之中也会出现施工在设计上的不规范，或者是设备、材料以及设施选型上的不合理，让建筑物在进行装饰施工的时候成本大大增加，使得能源也被不合理的利用。 二、施工的管理要点 （一）推行施工管理责任制，规范装饰工程并与土建设计有机结合 （1）装饰施工项目通常规模比较大、分项工程划单项工程多，施工管理和合同管理难度大。实施工程施工管理有多方面的管理要素，但施工管理责任制和施工成本核算要素，它的落实与否，决定着施工管理的效果与成败。（2）装饰设计艺术性很强，是一种专业技术。必须应由相应资质的设计单位提供完整的施工图纸，如构造图、细部图、效果图。对于凡有装饰工程的建设项目，在主体工程设计的同时装饰设计部门就要介入，并与土建装饰设计相结合，统筹协调综观效果。统一规划土建与装饰设计，有利于工程造价管理在施工图设计阶段，土建设计应与装饰设计密切结合，同时进行。现实施工中土建设计不能涵盖装饰装璜项目，当土建及安装将要完工时，才进行装饰设计，单独进行装饰施工，造成拆除冲凿，重复投资浪费资金等问题，故统一设计规划，有利于工程造价管理。克服土建、安装、装饰设计各管各互不衔接造成的返工浪费和重复投资现象，规范装饰工程市场行为，为装饰工程的设计、施工和造价管理创造条件。 （二）加强对建筑装饰材料预算价格的管理 建筑装饰材料价格是装饰工程造价的主要部分，一般约占60%以上，所以对建筑装饰材料预算价格的管理尤为重要