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2023-06-17 发布于辽宁
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物业设施设备运行维护管理.docx

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物业设施设备运行维护管理物业设施设备的运行维护管理至关重要。以下是各项设备的管理维护内容。空调系统运行管理： 1. 维护保养内容包括空调主机部分、风系统的检查和水系统的检查。 2. 中央空调检修内容包括正常运转中的检修、年度间停机后的检修、末端的检修和水系统检修。新风系统运行管理： 1. 每个月清洗空调机组内的过滤器。 2. 注意皮带磨损情况，及时更换。 3. 检查冷凝盘管是否干净，接水盘出水口有无异物，如有要清洗和清除。 4. 检查进风、送风风阀是否在开启状态。消防中控系统运行管理： 1. 季度和年度运行检查。 2. 大型维修服务。网络电话系统运行管理： 1. 确保网络通信传输畅