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小户型公寓出售合同范本 小户型公寓出售合同范本 甲方：（卖方的名称） 乙方：（买方的名称） 鉴于： 1. 甲方是合法的房地产所有者，拥有位于（具体地址）的小户型公寓； 2. 乙方有意购买甲方位于（具体地址）的小户型公寓； 3. 甲、乙双方经协商一致，就甲方出售上述小户型公寓达成协议，特订立本合同。 一、出售房屋的基本情况 1. 房屋基本情况 (1) 房屋坐落：（具体地址） (2) 房屋的面积：（具体面积） (3) 房屋产权性质：（产权证号） (4) 房屋属于：（商品房/经济适用房/限价房/公租房/其他） (5) 房屋所处楼层：（具体楼层） (6) 房屋朝向：（具体朝向） (7) 房屋装修情况：（精装修/普通装修/毛坯房） (8) 房屋使用情况：（自住/出租/空置） 2. 房屋权属情况 (1) 房屋权属人：（卖方名称） (2) 房屋权属证明：（房屋产权证/房屋购房合同等） (3) 房屋抵押情况：（有/无） (4) 房屋查封情况：（有/无） (5) 房屋担保情况：（有/无） 二、房屋的交易价格及付款方式 1. 房屋的交易价格 (1) 房屋交易总价：（具体总价） (2) 房屋交易单价：（具体单价） (3) 房屋交易方式：（一次性付款/分期付款） 2. 付款方式 (1) 一次性付款：乙方应在本合同签订之日起十日内，向甲方支付全部房款。 (2) 分期付款：本合同签订之日起，乙方应向甲方支付定金（具体金额），余款分（具体期数）期分期支付，每期（具体金额）元。乙方应在每期到期日前，将当期款项支付至甲方指定的账户。 三、房屋的权利和义务 1. 甲方的权利和义务 (1) 甲方应在本合同签订之日起（具体天数）内，将房屋以及所有权证书等材料交付乙方。 (2) 甲方应保证房屋的产权合法，不存在任何形式的抵押、查封、担保等情况。 (3) 甲方应保证房屋的建筑质量，并按照国家有关规定，为乙方提供房屋质量保证书。 2. 乙方的权利和义务 (1) 乙方应按照合同规定的时间和金额支付房款。 (2) 乙方应在签订本合同之日起（具体天数）内办理房屋的所有权登记手续。 (3) 乙方应按照国家有关规定，履行房屋使用、管理、维护等方面的义务。 四、房屋交付和过户手续 1. 房屋交付 (1) 甲方应在本合同签订之日起（具体天数）内，将房屋的所有权证书、房屋交付单等材料交付乙方。 (2) 乙方应在签收房屋之日起（具体天数）内，核对房屋及相关材料，如发现问题，应及时通知甲方并协商解决。 2. 过户手续 (1) 乙方应在签收房屋之日起（具体天数）内，办理房屋过户手续。 (2) 过户手续由乙方负责，包括办理房屋所有权变更登记、交纳税费等。 五、违约责任 1. 合同履行期间，如任何一方违反本合同规定，应承担相应的违约责任。 2. 违约责任包括但不限于违约金、赔偿损失等。 六、争议解决 1. 合同履行过程中，如发生争议，甲、乙双方应协商解决；如协商不成，可向有关仲裁机构申请仲裁；如仲裁不成，可向人民法院提起诉讼。 2. 本合同的解释和执行，适用中华人民共和国相关法律法规。 七、其他约定 1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。 2. 本合同自签署之日起生效，并自乙方付清全部房款之日起生效。 3. 本合同未尽事宜，可由甲、乙双方协商解决。 甲方（签字）： 乙方（签字）： 日期： 年 月 日 日期： 年 月 日