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公墓建设可行性报告 【篇一： 经营性公墓建设可行性研究报告】 第一章总论 一、项目概况 1．项目名称： xxxxx 建设项目 2．建设性质： xx 经营性公墓 3 ．工程地点： xxxxxxxx 4 ．项目主管单位： xxx 人民政府、xxx 民政局、xxx 民政局、xxx 土地局、xxx 规划局 5 ．项目承办单位： xxxxx 公墓殡仪服务有限公司 6.注册资本：100 万元 7 ．项目负责人： 8 ．项目实施期限：5 年 9 ．项目建设规模与内容： 项目规划总用地面积3000 平方米，通过项目的实施，建各类墓穴约1000 个，使项目最高服务能力达到5000 个/年。项目工程计划建设办公服务楼1000 1 / 10 平方米、焚烧区500 平方米.公用辅助工程（道路38000 平方米、停车场200 平 方米、绿化面积1200 平方米等）。 10．项目总投资与资金筹措： 总投资约300 万元，分三期开发 11．效益分析简述： 经济效益方面，该项目建成后5 年内年均实现销售、服务利润约 1.5 亿元，完全能够维持项目的正常运营。 社会效益方面，项目建设是贯彻落实我国殡葬改革工作的需要，有利于进 一步促进项目区全面实行火葬，节约土地，优化环境，提倡文明、节俭办丧事 等。 二、项目承办单位概况 项目承办单位xxx 西山公墓殡仪服务有限公司，成立于 2014 年6 月，公司性质为自然人独资，法定代表人xxx ，经营范围见营业 执照复印件 （附件）。 三、编制依据及研究内容 1．编制依据 (1)民政部办公厅关于印发 《殡仪馆等级标准 （试行）》、 《殡仪馆等级评 定办法》的通知 （民办发[1990]10 号）； (2) 1997 国务院颁布的 《殡葬管理条例》； （3 ） 《xxx 殡葬管理办法》； （4 ） 《殡葬绿皮书》 （中国社科院2012-2013 年）； (5) 《xxx 城市总体规划》、 《xxx 土地利用总体规划》； 2 / 10 (6)项目选址意见书、用地预审意见书、项目环境影响报告表等； (7) 《投资项目可行性研究指南》； (8)其他行业标准、规范、规程及其它调研资料。 2．主要研究内容 本报告从调查分析xxx 殡葬发展现状和区位环境、旅游资源等综合考虑入 手，对项目建设规模预测分析，对工程的必要性及意义、项目建设条件、建设 规模及内容、总体布局、建设方案、环境影响、实施进度、组织机构、投资估 算、资金筹措等问题作了论证，对项目建设的经济效益、社会效益进行初步评 价。 第二章项目建设背景及必要性 一、项目建设背景 xxx 建市较晚，市本级没有殡葬事业单位，严重制约了民政事业的发展。随 着城市建设步伐的加快，市区规模进一步加大，xxx 殡仪馆及部分公墓已地处城 区中心地带，严重影响城市发展建设和市民日常生活，群众反响很大，市政府 已下发文件要求迁出。1994 年经省民政厅批准成立的xxx 人民公墓，由于历史 原因，由乙方独立经营，现在已经没有多大发展空间，而且受地域的限制，也 无法再进一步的拓展和发展，无法满足客户的需要，严重影响了我市殡葬改革 的发展。经市政府和市民政局领导多次派有关人员到长春、吉林、四平、通化 等地调研考察，结合我市实际，对我市殡葬市场需求情况，进行了认真分析研 究，达成了共识；一致认为： 要尊重历史，面对现实，有必要再建立一座远离市区、环境优美、体现具 有xxx 地方特色文化的生态人文骨灰存放公墓。 xxxxx 生态公墓项目既是服务社会的窗口，同时也是社会主义精神文明建设 的一个基地。其功能是，使人们在殡仪活动中的悲伤得到慰藉、情感得以抒 发、哀思有所寄托，倡导文明、健康、进步的殡仪活动，起到移风易俗和引导 合理消费的作用，同时对集约、节约用地和保护生态环境等具有重要实现意