深化设计与总承包管理实施方案.docx

版 版 专业学习参考资料 专业学习 参考资料 第十二章 设计深化方案 第一节 概述 依据我国现行根本建设程序，建筑工程治理方式中，设计工作和工程施工治理工作 严格按规定程序进展，设计单位按方案设计、扩初设计、施工图设计等几个阶段完成工 程设计并担当相应责权利，施工单位或施工总承包单位严格按施工图纸、标准、标准及 有关规定施工并担当相应责权利。设计单位、施工总承包单位作为工程治理的一个重要 参与方，但工程治理的中心是投资主体即业主，业主要求设计人员在适当时间供给设计 文件，协作总承包商完成工程建设。 但是在目前建筑规模不断扩大、建筑技术日月异、建筑机电系统更加错综简单的 状况下，施工图设计深度往往不能满足现场施工需要或进度要求，这就在施工总承包管 理中引伸出深化设计的概念。 作为总承包商，应具有相应的设计力气或力量来处理在合约过程中发生的与设计相 关的事务，如设计协调，详图完善，设计进度跟踪等方面的设计治理、协调工作。为此， 在本工程工程经理部的组织机构中设立深化设计部，设计部成员由我局选派具有肯定的 设计阅历和施工阅历，了解设计运作原理和目的的成员和工程经理部的方案工程师组 成，深化设计部由工程经理部进展行政治理，由总工办进展技术和运行治理。并依据总 体工程治理体系的要求将施工治理和设计治理有效的融合。 其次节 工作内容 本工程已经完成了前期的施工图工作，这样也确定了深化设计部起点，就是从开工 预备开头到工程交付全过程的深化设计，主要的工作为： 生疏图纸，把握设计内容、进展图纸设计各专业使用使用功能审核。参与设计交 底、图纸会审。 协作工程部门，检视图纸消灭的缺陷和可能消灭的缺陷，准时和各设计相关单位 沟通，完善设计。 在施工过程中，与设计、专业公司一同进展完善细部详图设计，使图纸更利于施 工的进展。 依据总进度的要求，协调各需深化设计的专业，做到统一治理、统一协调、进展 综合设计。 对机电安装的主要的系统进展综合排布设计。 其它需要协作的工程。 第三节 深化设计原则 深化设计是指依据建筑师的设计图纸提出的做法要求，由总包、专业分包单位进展 的具体细部设计，它是将施工各阶段的各节点细部做法进展认真的争论、选择最正确设计 方案，并以设计图纸形式，报设计、业主、监理审核批准，作为正式施工用图纸。它是 保证工程顺当进展按时完工和保证工程质量的关键所在。在施工前将依据我们丰富的施 工阅历结合设计图，组织既有理论根底又有实际阅历的技术人员进展深化设计。各分包成立深化设计组，每个专业配备设计人员，设计组加强与总包设计 部土建、 机电、装饰技术人员的协作，并负责各分包的深化设计治理与协调工作。 认真做好图纸会审，图纸会审之前，施工人员应认真生疏图纸，通过图纸会审，领 会设计意图，涵盖各分包系统绘制机电协作总图，包括机电综合施工图与综合土建要求 图。图纸内容能清楚反映全部机电安装的标高、宽度定位及有关与构造及装饰的准确关 系。包括具体的平面、立面和剖面图。总体效果既能满足设计要求与验收标准， 又能考 虑穿插施工的合理性以及今后的修理便利，尽可能削减返工现象的发生。 经过对设计图纸进展施工深化并报审批之后，制定施工方案并进展评审， 在评审的 根底上对施工方案进展优化，经审批后的施工方案作为指导安装施工标准行为的重要技 术文件之一。施工方案强调技术先进，经济适用，可操作性强。 加强各专业间的协调，总工办要常常组织土建、机电、装饰以及各专业分包协调处 理专业间的穿插协作问题。 认真对待审核后提出的修改意见，准时完善图纸。 深化设计一经审核批准就成为正式施工图纸，各总分包单位严格遵照执行。 第四节 深化设计的总体部署 机电深化设计 本工程的机电安装包括五大分部工程：给排水工程、暖通工程、电气工程、弱电工 程、电梯工程。 本工程机电系统设置全面，为保证本机电安装工程满足业主的使用功能需要、到达 设计意图，确保整体质量、工期目标到达工程的整体目标，机电专业的深化设计尤为重 要。 校核机电各专业图纸以及建筑、构造专业与机电配套使用的图纸，复核各系统的设 计负荷、各系统设置合理性的复核，机电管线的综合排布，机电末端装置在饰面上的排 布。 施工预备阶段 进展机电安装工程的深化设计，完成安装工程深化设计后报设计院认可。机电管线 的综合排布的内容包括：全楼预埋套管、预留洞口位置、尺寸大小及标高，给排水〔包 含消防水〕、采暖、通风空调工程及电气工程管线的综合布置图，管线安装位置及标高。 避开将要施工时管线与管线之间或管线与构造之间发生“打架”事情。避开因未进展图 纸的深化、专业核对而造成套管安装位置不适宜，管线及管道无法安装，进展开孔、剔 槽的现象。特别留意的是地下室部格外墙上的防水套管的位置、尺寸及标高，管线综合 排布时应充分考虑管线及附属支吊架等构配件，使管线、