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买卖房子协议书 买卖房子协议书 本协议书由以下买卖双方签署，旨在明确双方在房产买卖交易中的权利和义务，保障交易的顺利进行。 第一条 买卖双方信息 卖方信息： 姓名： 身份证号码： 联系地址： 联系电话： 买方信息： 姓名： 身份证号码： 联系地址： 联系电话： 第二条 房产信息 房产地址： 房产面积： 土地性质： 建筑物用途： 产权证号： 房产状况： 第三条 交易价格和付款方式 1. 买方同意以人民币（以下简称“RMB”）支付房屋交易价格。交易价格为： 数字大写：___________________（RMB）。 数字小写：___________________（￥______）。 买方需在签署本协议后的______个工作日内，向卖方支付定金，金额为交易价格的_____%，即金额为：___________________（RMB）。 2. 买方需在签署本协议后的______个工作日内，向卖方支付房屋交易的尾款，金额为交易价格减去定金，即金额为：___________________（RMB）。 3. 付款方式可选择银行转账或现金支付。双方约定如下： 银行转账：买方应将款项转入卖方指定的银行账户，转账手续费由买方承担。 现金支付：买方应在签署本协议后的______个工作日内，向卖方支付现金款项。 第四条 过户手续 1. 过户时间：买卖双方同意在签署本协议后的______个工作日内办理房产过户手续。 2. 过户费用由买方承担，包括但不限于房屋产权证书、不动产登记手续费等。 3. 卖方应提供完整的房屋产权证明文件，包括产权证书、土地使用证等相关文件。 第五条 房屋权益保障 1. 卖方保证所出售的房屋是合法所有，并有权处置。 2. 如买方发现房屋有纠纷或权属问题，买方有权要求卖方提供相应的解决方案或补偿。 3. 若因卖方原因导致交易无法完成，买方有权要求返还已支付的定金和尾款，并可要求卖方承担相应的违约责任。 第六条 违约责任 1. 若买卖双方中任何一方违约，应向对方支付违约金，违约金金额为交易价格的_____%，即金额为：___________________（RMB）。 2. 如买卖双方因不可抗力等因素导致无法履行本协议，应及时通知对方，并协商解决措施。 第七条 协议书的生效和解释 1. 本协议书经买卖双方签字盖章后生效，并对双方具有约束力。 2. 本协议书的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。 3. 本协议书一式两份，买方、卖方各执一份，具有同等法律效力。 买方（签字）： 日期：___________________ 卖方（签字）： 日期：___________________