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乡镇门面买卖协议书
乡镇门面买卖协议书
甲方：（买方）
地址：
联系电话：
乙方：（卖方）
地址：
联系电话：
鉴于甲方有意购买乙方位于乡镇的门面房产，并且双方经过友好协商，达成以下协议：
一、房产信息
1.1 乙方是该门面房产的合法所有人，具有该房产的完全所有权，没有任何第三方对该房产提出权利主张的情况。
1.2 门面房产的具体地址为：
1.3 房产的面积为：
1.4 房产的现状为：
1.5 房产的使用权是否受到限制（例如土地使用权、规划限制、土地纠纷等）：
1.6 房产是否负有任何抵押、查封或其他限制性权益：
1.7 房产是否符合相关法律法规和规定的使用要求，是否具备经营商业活动的条件。
二、买卖价格及支付方式
2.1 买卖双方商定的门面房产的总价款为（大写）：
2.2 买卖双方商定的首付款金额为（大写）：
2.3 买卖双方商定的尾款支付方式及时间安排为：
2.4 甲方应在签署本协议后的（具体天数）内支付首付款，否则视为违约，乙方有权解除本协议并要求返还已支付的首付款，同时甲方应承担相应的违约责任。
三、房产交付及过户手续
3.1 买卖双方商定的房产交付时间为：
3.2 房产交付时，乙方应向甲方提供以下文件：
a. 房产证书及复印件；
b. 地税、国税完税证明及复印件；
c. 房屋产权证明及复印件；
d. 其他相关手续文件。
3.3 甲方在房产交付后的（具体天数）内办理过户手续，过户费用由甲方承担。
四、担保及违约责任
4.1 乙方保证对房产的所有权和使用权不存在任何纠纷或权利主张。
4.2 如乙方违反本协议的任何条款，甲方有权解除本协议并要求返还已支付的款项，同时乙方应承担相应的违约责任。
4.3 如甲方违反本协议的任何条款，乙方有权解除本协议并要求甲方支付违约金，同时甲方应承担相应的违约责任。
五、其他约定事项
5.1 本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。
5.2 本协议的修改、补充或解除必须经过双方的书面协议。
5.3 本协议的有效期为自双方签署之日起至房产过户完成之日止。
5.4 本协议适用中华人民共和国法律。在履行本协议过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；若协商不成，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。
甲方（买方）签字： 日期：
乙方（卖方）签字： 日期：
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