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乙方愿意用房产抵账协议书 协议书 甲方：（甲方名称） 乙方：（乙方名称） 鉴于甲方与乙方之间存在以下事实： 1. 甲方欠乙方一定金额的款项； 2. 乙方拥有一处房产，房产价值为（具体金额）； 3. 双方希望通过房产抵账的方式解决甲方欠款问题； 基于上述事实，甲方与乙方达成以下协议： 第一条 抵账方式 1.1 甲方同意将房产抵押给乙方作为甲方欠款的抵押物，用于清偿甲方欠乙方的款项。 1.2 乙方同意接受房产作为抵押物，并同意将房产转移至乙方名下，直至甲方清偿全部欠款。 1.3 甲方和乙方将共同协商确定房产的评估价值，并以该评估价值作为抵押物的价值。 第二条 房产评估 2.1 甲方与乙方将委托第三方专业机构对房产进行评估。评估机构应具备合法资质，并由双方共同选择。 2.2 评估结果应为公正、准确的价值，双方对评估机构的选择和评估结果均无异议。 第三条 欠款清偿 3.1 甲方应按照评估价值与欠款金额的比例，每月向乙方偿还一定金额的欠款。 3.2 甲方应在每次偿还款项时，向乙方提供相关的偿还凭证，如银行转账凭证等。 3.3 若甲方未按时偿还欠款，乙方有权采取法律手段追偿，包括但不限于申请强制执行、查封房产等。 第四条 房产转移 4.1 甲方应在协议签订后三个工作日内，办理相应的房产过户手续，将房产转移至乙方名下。 4.2 房产过户所需的相关费用由甲方自行承担。 第五条 保证与担保