DB31T 320-2020工业开发区建设规范.docx

ICS 91.020 CCS P 04 上 0B31 海 市 地 方 标 准 DB31/T 320—2020 代替 DB31/T 320—2004 工业开发区建设规范 Construction specifications of industrial development zones 2020-10-30发布 2021-02-01实施 上海市市场监督管理局 发 布 I DB31/T 320—2020 目 次 前言 Ⅲ 1 范围 1 2 规范性引用文件 1 3 术语和定义 1 4 产业导向 2 4.1 基本要求 2 4.2 新增产业项目 2 5 规划布局 2 5.1 布局原则 2 5.2 布局要求 2 6 土地利用 3 6.1 基本要求 3 6.2 用地分类和适建范围 3 6.3 容积率和建筑高度 3 7 区域功能 3 7.1 主导型开发区 3 7.2 科技创新型开发区 3 7.3 都市型开发区 3 7.4 生产性服务业功能区 3 7.5 产城融合型开发区 4 8 基础设施建设 4 8.1 基本要求 4 8.2 电力设施 4 8.3 燃气设施 5 8.4 供热设施 5 8.5 供水设施 5 8.6 排水设施 5 8.7 通信设施 6 8.8 道路 6 8.9 消防和防汛除涝设施 6 9 环境建设 6 9.1 基本要求 6 9.2 大气环境 7 Ⅱ DB31/T 320—2020 9.3 水环境 7 9.4 声环境 7 9.5 土壤和地下水 7 9.6 工业固体废弃物与放射性污染 8 9.7 清洁生产与综合环境 8 9.8 绿化 8 9.9 安全生产 8 10 公共服务 9 10.1 政府服务 9 10.2 商务配套服务 9 10.3 生活配套服务 9 10.4 平台建设服务 9 11 智慧化 9 11.1 基础设施建设 9 11.2 智意化建设 10 12 转型升级 10 12.1 规划引导 10 12.2 存量利用 10 12.3 功能集聚 10 参考文献 11 Ⅲ DB31/T 320—2020 前 言 本文件按照GB/T 1.1—2020《标准化工作导则 第1部分：标准化文件的结构和起草规则》的规定 起草。 本文件代替DB31/T 320—2004《工业开发区建设规范》,与 DB31/T 320—2004相比，除结构调整 和编辑性改动外，主要变化如下： a) 删除了开发区的等级分类(见2004年版的第3章); b) 删除了开发区道路规划指标(见2004年版的第5章); c) 增加了开发区产业导向、规划布局、土地利用(见第4章、第5章、第6章); d) 更新了容积率、绿化率等指标和建设要求(见6.3、9.8); e) 增加了不同开发区区域功能的定位(见第7章); f) 更新了开发区电力、燃气、供热、供水、排水、通信、道路、防汛等基础设施建设要求(见第8章); g) 更新了环境建设要求(见第9章); h) 增加了土壤和地下水的保护、安全生产要求(见9.5、9.9); i) 增加了公共服务设施建设要求，完善了政府服务功能和商务服务功能(见第10章); j) 增加了开发区生活配套服务功能、平台建设服务功能提供要求(见10.3、10.4); k) 增加了开发区智慧化建设要求(见第11章); 1) 增加了开发区转型升级要求(见第12章)。 本文件由上海市经济和信息化委员会提出并组织实施。 本文件由上海市经济和信息化委员会技术进步处归口。 本文件的起草单位：上海市开发区协会、礼森(中国)产业园区智库。 本文件的主要起草人：吴金城、吕鸣、曾文慧、黄润青、赵海、杜玉虎、张腾飞、龙涛、蒲雅丽、胡晨。 本文件及其所代替文件的历次版本发布情况为： ——2004年首次发布为DB31/T 320—2004; ——本次为首次修订。 DB31/T 320—2020 工业开发区建设规范 1 范围 本文件规定了上海市工业开发区(以下简称开发区)建设的产业导向、规划布局、土地利用、区域功 能、基础设施建设、环境建设、公共服务、智慧化建设、转型升级等要求。 本文件适用于上海市行政区域内有地域界限的工业开发区的建设。上海市行政区域内集中成片的 工业用地亦可参照本文件。 2 规范性引用文件 下列文件中的