九城国际汽车城商业运作思路.pptxVIP

;【前言】 本报告主要就工程商业局部定位及开展策略提出初步沟通思路，并就工程商业运作提出我司初步想法，以供探讨。;汇报思路 ;工程总体定位;;九城汽车城创意文化街的三大优势：;;核心客户： 前来汽车城买车、定期做汽车保养保修的客群。;多样化的汽车产品选择； 良好的购车环境； 餐饮、休闲、娱乐等商业配套齐全； 高效的“一站式〞效劳和良好的售后效劳体系； 具有汽车试驾、体验区;对新奇、刺激汽车相关娱乐工程充满好奇； 对汽车文化的求知欲极强； 对改装汽车的热衷； 对性能、速度有强烈的体验欲望；;对新鲜事物存在强烈的好奇感、对旧事又物心存怀旧感； 环境舒适、充满情趣、惬意； 对吃、住、行、游、购、娱等配套要求齐全。;完善的生活、商务配套； 局部餐饮、休闲、娱乐。;工程客群商业诉求;汽车文化创意街功能及物业构成;汽车展销区;;汽车后市场效劳区;汽车后市场研发区;汽车零部件、内部装饰市场;汽车改装区;汽车主题商业区;汽车主题酒店;中餐、西餐、火锅。。。。。。。所有这些都能在主题餐厅里找到。 通过整合品牌汽车商家，投资打造相应品牌汽车主题餐厅或一个包间，作为品牌汽车宣传、文化展示的全新媒介。让消费者在享受餐饮的同时，也销售汽车文化。;传统汽车文化的一个载体。酒吧由几大主题区组成，不仅有普通酒吧的休闲性、娱乐性，还能让顾客领略到汽车文化的魅力。 ;配套效劳区;园区效劳办公楼;工程运作思路;商业地产开发中，开发商的角色发生了转变;常规下商业工程常见运作模式;常规下商业工程常见运作模式;商业运作模式;租售结合模式;;; ;工程客群主要定位于各大汽配城商户，以自购自营、投资为主。;38