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物业工程维修保养工作计划表 物业工程维修保养工作计划表 一、物业维修养护计划的制定职责： 1. 工程维修主管负责编制物业维修保养计划。 2. 公司主管领导负责批准物业维修保养计划。 3. 维修人员负责根据物业维修保养计划进行维修、保养及运行操作，并做好记录。 二、物业维修养护计划的内容： 1. 维护范围包括房屋的承重及抗震结构部位、屋面、外墙面、内墙面、地面、天花板、通道、标识系统、楼梯间、门、窗、道路、停车场、沟渠、池井等。 2. 建筑本体年维修保养工作计划： 序号 保养项目 保养周期 保养内容与要求 1 屋顶 2年 对隔热层进行保养一次，对面砖破碎和裂缝较大的及时维修更换。 2 外墙饰面