兰州市商铺租赁合同范本.docxVIP

兰州市商铺租赁合同范本 商铺租赁合同 甲方：（出租方） 名称：__________ 地址：__________ 联系人：__________ 电话：__________ 身份证号码：__________ 乙方：（承租方） 姓名/公司名称：__________ 地址：__________ 联系人：__________ 电话：__________ 身份证号码/营业执照号码：__________ 鉴于甲方是一家合法经营的商铺出租方，乙方有意租赁甲方的商铺，双方经友好协商，达成以下租赁合同： 第一条 租赁物及租用期限 1.1 甲方同意出租给乙方其位于兰州市的商铺，具体地址为__________，面积为__________平方米。 1.2 租赁期限为____年/月/日起至____年/月/日止。 第二条 租金及支付方式 2.1 租金总额为人民币（大写）__________元整/月，租金包括物业管理费。 2.2 乙方每月应当在每月的____号之前支付当月租金，方式为银行转账/现金支付等。 第三条 保证金 3.1 乙方应在签订本合同时支付保证金，保证金金额为人民币（大写）__________元整。 3.2 在租赁期满，乙方按照约定返还商铺及相关设备设施，并经甲方验收合格后，甲方应无息返还保证金。 第四条 商铺使用权 4.1 乙方在租赁期限内享有商铺的使用权，并有权对商铺进行装修、改造等必要的经营活动。 4.2 乙方在商铺使用期限内，不得将商铺及其使用权转租、转让给任何第三方。 第五条 商铺维修及损坏赔偿 5.1 甲方负责商铺的日常维护和设备设施的维修，乙方应当妥善使用商铺及设备设施，如有损坏，应当及时报告甲方。 5.2 如商铺及其设备设施因乙方的过错或不当使用而损坏，乙方应承担维修费用。 第六条 违约责任 6.1 如乙方未按照约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为逾期未支付租金金额的__________%。 6.2 如乙方违反第四条约定，将商铺及使用权转租、转让给第三方，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金，违约金金额为人民币（大写）__________元整。 第七条 合同解除及违约赔偿 7.1 在租赁期限届满前，任何一方不得解除合同，如确需解除合同，应提前____天书面通知对方。 7.2 若因一方违约导致合同解除，违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为人民币（大写）__________元整。 第八条 其他约定 8.1 本合同未尽事宜，由双方协商解决，并可签订补充协议。 8.2 本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。 第九条 争议解决 9.1 本合同的解释、变更、补充和执行均适用中华人民共和国法律。 9.2 如因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向兰州市人民法院提起诉讼。 甲方（出租方）： 乙方（承租方）： 签字：__________ 签字：__________ 日期：__________ 日期：__________