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顶账房转让合同范本
甲方应当保证所转让的房地产权利真实、合法、有效，不存在任何抵押、查封、限制转让等情况。
甲方应当在乙方付清全部合同价款后，协助乙方办理房屋产权证的过户手续，确保产权证上乙方的名字。
甲方应当保证房屋在交房时处于良好的使用状态，不存在任何影响使用的质量问题。
五、乙方义务
乙方应当按照合同约定的时间向甲方支付合同价款，并承担产权登记所需的税费及房屋修缮基金等费用。
乙方应当在取得房屋产权证后，按照相关法律法规和物业管理规定，合法合规地使用房屋，并承担相应的物业管理费用和公共维修基金。
六、违约责任
若甲方违反合同约定，导致乙方无法取得房屋产权证或者产生其他损失的，甲方应当承
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