2023年一级建造师-经济-精讲讲义合集完整版（高清无水印）.pdfVIP

• 2023年年 《《建建设设工工程程经经济济》》考考情情分分析析 1. 《考试大纲》未修订 2023年 《建设工程经济》考试大纲考点分布： 2. 《考试用书》略有调整 3.试题模式 变 4.命题难度预测：与之前3年持平 1Z101000 工工程程经经济济 《《1Z101000 工工程程经经济济》》考考试试大大纲纲“ 目目”的的构构成成：： 1Z101010 资资金金时时间间价价值值的的计计算算及及应应用用 （（目目）） • 考核点 （条） 1Z101011 利利息息的的计计算算 1Z101012 资资金金等等值值计计算算及及应应用用 1Z101013 名名义义利利率率与与有有效效利利率率的的计计算算 • 本目重点掌握的考核知识点包括： 1.资金时间价值的概念、影响资金时间价值的主要因素。 2.利率高低的决定因素。 3.利息计算的单利和复利方法。 4.资金等值的概念。 5.现金流量图的作图方法和规则、现金流量的三要素。 6.终值和现值的计算。 7.名义利率与有效利率的计算。 核心考点逻辑导图 1Z101011 利利息息的的计计算算 • 掌握要点： 1.资金时间价值：概念及影响因素 （1）概念：其实质是资金作为 产经营要素，在扩大再 产及其资金流通过程中，资金随时间周转使用的结果。 ——工程经济分析应树立的两个基本观念： ①在工程经济分析时，不仅要着眼于技术方案资金量的大小，而且也要考虑资金发 的时间。 ②任何资金的闲置，都会损失资金的时间价值。 （2）掌握影响资金时间价值的主要因素： • 资金使用时间、②资金数量大小、③资金投入和回收的特点、④资金周转的速度。 ——理解分析每个因素是如何影响资金时间价值的。 ①资金的使用时间：时间越长，价值越大； ②资金数量的多少：数量越多，价值越多； ③资金投入和回收的特点：投入越迟越好，回收越早越好； ④资金周转速度：周转越快，价值越大。 【例题】在其他条件不变的情况下，考虑资金时间价值时，下列现金流量图中效益最好的是 （　　）。 【解析】在资金回收额一定的情况下，离现在越近的时间回收的资金越多，资金的时间价值就越多，方案的效益就越好。 【答案】C 【2019年·单选题】某施工单位拟投资一项目，在投资总额和年收益不变的情况下，四个备选方案各年投资比例如下表 （投资 时点均相同），则对该单位较为有利的方案是 （　　）。 A．方案一　　B．方案二　　C．方案三　　D．方案四 备备选选方方案案第第一一年年第第二二年年第第三三年年合合计计 方案一 50% 40% 10% 100% 方案二 40% 40% 20% 100% 方案三 30% 40% 30% 100% 方案四 10% 40% 50% 100% 【解析】在总资金一定的情况下，前期投入的资金越多，资金的负效益越大；反之，后期投入的资金越多，资金的负效益越 小。 【答案】D 【例题·2021年】甲、乙、丙和丁四个公司投资相同项目，收益方案如下表 （单位：万元）。若社会平均收益率为10%，根据 资金时间价值原理，其投资收益最大的是 （　　）。 A．甲公司　　B．乙公司　　C．丙公司　　D．丁公司 公司 第1年第2年第3年合计 甲公司200 500 300 1000 乙公司200 400 400 1000 丙公司300 500 200 1000 丁公司300 400 300 1000 【解析】在资金回收额一定的情况下，离现在越近的时间回收的资金越多，资金的时间价值就越多；反之，离现在越远的时间 回收的资金越多，资金时间价值就越小。 【答案】C 【例题·2020年】关于资金时间价值的说法，正确的有 （　　）。 A．单位时间资金增值率一定的条件下，资金的时间价值与使用时间成正比 B．其他条件不变的情况下，资金的时间价值与资金数量成正比 C．资金随时间的推移而贬值的部分就是原有资金的时间价值 D．投入资金总额一定的情况下，前期投入的资金越多，资金的正效益越大 E．一定时间内等量资金的周转次数越多，资金的时间价值越多 【答案】ABE 【例题·2022年】关于资金时间价值的说法，正确的是 （　　）。 A．资金的时间价值是资金随时间周转使用的结果 B．资金的时间价值与资金数量无关 C．资金的时间价值与资金周转的速度成反比 D．利率是衡量资金时间价值的绝对尺度 【解析】本题的考核点是资金时间价值的概念及其影响因素。 【答案】A 2.利息与利率 （1）利率高低的决定因素：理解、分析每个因素如何决定利率高低 ①社会平均利润率 —