实测实量专项施工方案.docx

扬州万科 816 地块工程 实测实量专项施工方案 南通五建 816 地块项目部二零一七年七月 目 录 一、编制依据 错误!未定义书签。 二、工程概况 错误!未定义书签。 三、实测实量的目的 错误!未定义书签。 四、实测实量组人员的组成及职责 错误!未定义书签。 五、实测项目 错误!未定义书签。 六、实测实量标准 错误!未定义书签。 七、实测实量人员操作方法 错误!未定义书签。 1、平整度 错误!未定义书签。 2、垂直度 错误!未定义书签。 3、截面尺寸 错误!未定义书签。 4、顶板水平度 错误!未定义书签。 5、地面平整度 错误!未定义书签。 6、外门窗洞口尺寸 错误!未定义书签。 7、开间进深 错误!未定义书签。 8、房间方正度 错误!未定义书签。 9、阴阳角 错误!未定义书签。 八、数据统计及分析 错误!未定义书签。 九、实测实量管理流程图 错误!未定义书签。 — 、编制依据 1、施工组织设计 2、混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204-2011； 3、砌体工程施工质量验收规范 GB50203-2011； 4、建筑工程冬季施工规程 JGJ104-97； 5、本工程图纸设计要求及当地政府部门的规定； 6、2017 年实测实量统一指标实施方案。 二、工程概况 建设单位：扬州万特置业有限公司 设计单位：南京长江都市建筑设计股份有限公司施工单位：南通五建控股集团有限公司 监理单位：扬州市建苑工程监理有限责任公司工程地点：扬州润扬南路宏溪路交叉口西北角 扬州万科 816 地块施工总承包工程项目住宅共 8 栋，地下车库、商业、公建、配套，总建筑面积约万 m2，具体情况如下表： 序 名称 建筑高度 建筑面积 结构类型 基础形式 建筑层数 号 （m） （㎡） 1 1#楼 剪力墙结构 桩筏基础 -1/4 层 2 2#楼 剪力墙结构 桩筏基础 -1/6 层 3 3#楼 剪力墙结构 桩筏基础 -1/11 层 4 4#楼 剪力墙结构 桩筏基础 -1/10 层 5 5#楼 剪力墙结构 桩筏基础 -1/11 层 6 6#楼 剪力墙结构 桩筏基础 -1/11 层 7 7#楼 剪力墙结构 桩筏基础 -1/11 层 8 8#楼 剪力墙结构 桩筏基础 -1/11 层 9 地下车库 18337 框架结构 桩筏基础 地下一层 三、实测实量的目的 更能直观有效的表达工程质量水平及考察班组质量意识，加强对班组人员的管理，摸清班组人员的技术水平 组长：吴军傅 组长：吴军 傅 陈 薛 朱 子 家 子 昌 组员： 1、组长主要职责：制定并实施劳务合同与实测实量的联动条款，根据实测数据制订调整各分项管理的目标和措施。 2、组员主要职责：负责审查实测实量统计数据，对实测相关数据进行调查分析，确定主因制定改进措施，提出对策和形成标准，下发具体整改通知或改进指令。 3、实测实量人员主要职责：及时进行 100%覆盖实测实量，按层完成进行实测实量并及时记录相关数据，在数据记录时为了更好的反映班组人员技术水平，将实测实量数据记录在相 对应的图纸部位，后按照《2017年万科上海区域实测实量统一指标实施方案》进行记录；协助完成实测实量数据分析；做好实测实量数据上墙及；时完善项目经理、各工种负责相关实测实量合格率 变化趋势图；整理归档实测实量数据记录表。 五、实测项目 1、主体工程：墙体平整度、垂直度、截面尺寸、顶板水平度（不爆板）、楼板厚度、外门窗洞口尺寸、混凝土质量。 2、砌筑工程：表面平整度、垂直度、外门窗洞口尺寸。 3、抹灰工程:墙面平整度、垂直度、地面平整度、开间/进深、顶板水平面（不爆板）、房间方正度、阴阳角、门套线位置平整度、踢脚线位置平整度、线盒周边平整度。 六、实测实量标准 根据班组的不同采用相应的《2017年万科上海区域实测实量统一指标实施方案》的测量项目进行实测实量，并根据其中允许偏差数据和实际实测数据进行比较，判断该实测实量项目的合 格率。 检 检查项 检查内容 评判标准 测 满分 选点规则 目 点 墙面平 [0，8]mm 12 6 一套房（含厨卫间）内按随机部位实测 12 个点，其 整度 中阳台部位随机选取 1 个点，每 1 个不合格点扣分。 垂直度 [0，8]mm 12 6 一套房（含厨卫间）内按随机部位实测 12 个点，其 中阳台部位随机选取 1 个点，每 1 个不合格点扣分。 顶板水平度（不 [0,10]mm 15 6 一套房内按功能划分随机实测 3 个功能间（厨卫间 除外），每个功能间按随机部位测量 5 个点，以最 爆板） 低点为基准点，计算另外四点与最低点之间的偏差， 每 1 个不合格点扣分。 主体工 一套房内按功能划分随机实测两个功能间（厨卫间 程 楼板厚 [-5,10]mm 2 10 除外），按随机选取实测部位。正偏差不合格点每 度 个扣 2