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编号: 摊位租赁合同样本 甲方：______________________ 乙方：______________________ 签订日期：_____年—月—日 摊位租赁合同样本 出租方（以下简称甲方）：____________ 承租方（以下简称乙方）：____________身份证号：__________________ 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲乙双方权利义务关系， 经双方协商一致，签订本合同。 第一条甲方将 _____________ 市场内 _______楼—厅 __________ 摊位出租给 乙方，由乙方在市场内从事经营。 第二条租赁期限为—年。即自—年—月—日至—年—月— 日止。租凭期满 后，在同等条件下乙方享有优先承租权。如乙方在发租规定的最 后期限届满前—天 内还未办理续租手续，即视为放弃优先承租权，甲方有权将 摊位另行发租。 第三条 租金、租金的缴纳期限和优惠办法 1、_______________ 租金每月_________元，共计____________ 元，交纳时间 O 2、 合同签订后，乙方在—年—月—日前一次性缴付一年的摊位租金, 甲方按该摊位年租金给予一次性优惠—％，实际缴付金额为人民币 _________ _元 O 第四条甲方权利和义务 （一）甲方权利： 1、制定管理制度及经营公约等，并检查、督促乙方执行； 2、有权对乙方利用所租摊位销售伪劣商品和其他违反国家法律、法规以及 损 害消费者利益的行为进行教育和管理，并报有关执法部门； 3、在租赁期间因市场内部改造、房屋维修，需对乙方所租赁的摊位进行迁移、 拆除时，甲方须提前—天书面通知乙方，乙方接到甲方书面通知后须于— —天内眷 清摊位。甲方尽量给乙方重新安排摊位，乙方愿接受安排的，租金视调 整后摊位实 际状况重新予以核定。乙方不愿接受安排的，则由甲方退还乙方从拆 摊之日起至承 租合同期满之日止的摊位租金。租金退还计算方式为：按乙方所缴 付的实际租金除 以合同规定的承租天数，乘以拆摊之日起至承租合同期满之日止 的天数。 （二）甲方义务： 1、不得擅自提前终止合同； 2、提供经营必备的后勤保障设施，如通风设备、照明灯光等，并逐步改善 经 营条件。 3、对自然原因造成的摊位损坏及照明灯光设施的故障进行维修、更换、保 养。 4、维护市场内经营秩序，搞好环境卫生，营造良好的经营环境。 第五条乙方权利和义务 （一）乙方的权利： 1、依法享有自主经营权； 2、甲方违反规定给乙方造成损失的，乙方有权要求甲方赔偿。 （二）乙方的义务： 1、遵守国家法律、法规和市场内的各项规章制度，合法经营； 2、服从管理，依法按期缴纳各项税费； 3、乙方为所租赁摊位的安全责任人，对该摊位使用安全和防火安全负责， 并 遵守市场内各项消防安全、用电安全管理规定，不出售有毒、有害、易燃易爆 物 品，不乱接电源，不违章使用电器，违者承担相应的法律责任； 4、爱护本市场内公共设施、维护摊容、摊貌及市场环境卫生； 5、文明经商、礼貌服务，在指定范围内经营。不出售反动、淫秽、封建、 迷 信、假冒伪劣商品；不乱堆、乱放、乱挂物品； 6、乙方不得擅自中途退租、转租、转让摊位。乙方若有特殊原因，确需中 途 退租、转租、转让摊位，需经甲方同意。 第六条违约责任 1、甲乙双方应履行本合同规定的各自义务，保证合同正常履行； 2、甲方擅自提前终止合同，乙方按摊位租金—％向甲方收取违约金； 3、未经甲方书面许可，乙方擅自中途退租、转租、转让，甲方有权提前终止与 乙方的租赁合同，并按摊位租金—％向乙方收取违约金，同时取消乙方下 一轮优先 续租资格。 第七条本合同在履行过程中发生争议，由当事人双方协商解决，协商不成 时按下列第—种方式解决: 1、武汉仲裁委员会仲裁； 2、向人民法院起诉。 第八条本合同未尽事宜，按照国家有关合同法律、法规的规定，由双方协