一建考试工程法规考点：合同的要约邀请.pdfVIP

百川东到海，何时复西归？少壮不尽力，老大徒伤悲。——汉乐府《长歌行》 一建考试工程法规考点：合同的要约邀请 一建考试工程法规考点：合同的要约邀请 合同的成立一般要经过要约和承诺两个阶段。《合同法》规定， 当事人订立合同，采取要约、承诺方式。是一级建造师考试工程法规 的考点，店铺整理了其相关内容，一起来复习下吧： 知识点：合同的要约邀请 【考频指数】★★★★ 一、要约邀请(招标文件) 要约邀请是希望他人向自己发出要约的意思表示。 1.要约邀请的法律效力 要约邀请可以是向特定人发出，也可以是向不特定的人发出。要 约邀请只是邀请他人向自己发出要约，如果自己承诺才成立合同。因 此，要约邀请处于合同的准备阶段，没有法律约束力。 2.要约邀请的应用 要约邀请内容不完善，需要对方进行补充，才能使合同生效。招 标文件是要约邀请，它邀请投标人通过对招标文件的补充(工期、报价) ， 向自己发出投标文件(要约) ，如果招标人认可投标文件，合同成立。如 果投标人未补充实质性内容，合同不能成立。 二、要约(投标文件) 要约是希望和他人订立合同的意思表示。发出要约的人称为要约 人，接受要约的人称为受要约人。要约是订立合同的必经阶段，不经 过要约，合同是不可能成立的。 1.要约成立的条件有：(1)内容具体确定;(2)表明经受要约人承诺， 要约人即受该意思表示约束。 2.要约的法律效力 要约到达受要约人时生效。要约的有效期间由要约人在要约中规 定。要约人如果在要约中定有存续期间 ，受要约人必须在此期间内承 诺。要约可以撤回 ，但撤回要约的通知应当在要约到达受要约人之前 或者与要约同时到达受要约人。要约可以撤销 ，但撤销要约的通知应 以家为家，以乡为乡，以国为国，以天下为天下。——《管子·牧民》 非淡泊无以明志，非宁静无以致远。——诸葛亮 当在受要约人发出承诺通知之前到达受要约人。 有下列情形之一的，要约不得撤销： (1)要约人确定了承诺期限或者以其他形式明示要约不可撤销; (2)受要约人有理由认为要约是不可撤销的，并已经为履行合同作 了准备工作。 3.要约的应用 投标文件是要约。在投标文件中有具体的投标内容(工期、报价) ， 不需要招标人补充，一旦同意，投标人即可按照投标文件内容与其签 订合同。这是要约成立的条件。 投标文件在招标人认可后生效，投标人可以在投标文件到达招标 人之前撤回，可以在招标人发出中标通知书之前撤销。这是要约的.法 律效力。 【速记点评】 注意要约和要约邀请的区别和成立条件。 【经典例题】 1.某电力安装工程公司为赶工期向供应商紧急发函要求按市场价 格订购 HGW9-15/630 隔离开关 5 组 ，并要求3 日内运抵施工现场 ， 则承包商的订购行为()。 A.属于要约邀请，随时可以撤销 B.属于要约，在隔离开关运抵施工现场前可以撤回 C.属于要约邀请，在隔离开关运抵施工现场前可以撤销 D.属于要约，而且不可撤销 【答案】D 【解析 】本题考查的是合同的要约邀请和要约。要约明确具体， 具备合同的主要条款 ，为要约。并且要约人设定了承诺期限，属于不 得撤销的情况。 2.甲建筑公司收到了乙水泥厂寄发的价 目表但无其他内容。 甲按 标明价格提出订购